二、房屋计价面积和工价支付方式：

1、计算面积的方法：房屋修建完后，双方一起测量房屋的长度和宽度，从一侧房屋滴檐水线起到另一侧房屋滴檐水线止，将两者相乘得到的面积减去院内的露天面积，得到房屋的计价面积。房屋计价面积为__平方米。

2、价格：双方约定每平方米的工价为__元（大写__元），总工价（房屋计价面积乘以每平方米工价）为__元。

3、支付方式：在签订合同之前，甲方向乙方支付__元（大写__元）作为定金。在主体修建完成打圈梁和屋面后，甲方向乙方支付__元（大写__元）。在粉刷完并由甲方验收合格后，甲方向乙方支付__元（大写__元）。剩下的款项需要在20__年__月__日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限从20__年__月__日开始，到20__年__月__日结束。其中砌墙和打圈梁屋面要在20__年__月__日前完成，房屋内部的粉刷、贴瓷砖、地面水泥压光和房屋东侧的水泥外墙要在20__年__月__日前完成。

四、双方的权利和义务：

1、甲方按照约定向乙方支付工价，并根据乙方的施工进度提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料。

2、甲方需要提供给乙方使用的水和电，并保证水和电能正常使用。

3、乙方要按照甲方的设计意图按时完成工程，并保证房屋质量符合行业和一般要求。乙方需要提供搅拌机、架板和架管等专业设备。

4、乙方负责指挥施工人员，组织施工并进行监督，对房屋质量负责。乙方要采取安全措施，确保安全生产。如果在施工中发生安全事故，乙方需要承担责任，甲方不承担任何责任。

5、甲方不参与乙方的施工，但有权对乙方施工过程进行监督。如果发现乙方在修建房屋时有质量问题，甲方有权及时与乙方沟通，并要求乙方及时纠正。甲方在验收乙方修建的房屋质量合格后，双方签字确认，乙方完成了交付义务。

五、违约责任：

1、甲方需要按时向乙方支付工价。如果违约，每逾期一天，甲方向乙方支付违约金。

2、乙方需要按时保质保量完成施工。如果违约，每逾期一天，乙方向甲方支付违约金。

3、如果房屋质量存在问题，甲方有权要求乙方及时修理或重建。如果甲方通知乙方后三天未能到场，甲方有权让其他人进行修理或重建，所需的拆除、修理或重建费用由乙方承担。

六、施工过程中：

本合同未尽事宜或变更承揽内容需要双方和中间人友好协商解决，可以签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

七、本合同经过甲方和乙方签字后生效，一式三份，由甲方和乙方各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__

乙方签字：__

日期：__