六、甲方提供的所有建筑材料必须符合质量要求。乙方有权拒绝使用不合格的材料。重要的建筑材料必须提供符合质量标准的证明书，并由甲方运送至施工现场。乙方自行采购的材料也必须达到质量标准。如在施工过程中发生质量问题，乙方应及时报告甲方并采取补救措施。如需要，可以邀请设计方和领导小组共同研究处理。

七、工程竣工后，乙方需按规定对工程进行保修。

八、工程付款详情如下：

1. 总工资为___元。基础做好后支付___元，底层做好后支付___元，二层做好后支付___元，三层做好后支付___元，顶层完工后支付___元。粉刷合格后支付现金___元，剩余___元作为保证金。

2. 如在施工过程中发生质量问题，乙方自行承担。

九、工程施工过程中的安全生产工作由乙方全权负责，甲方不承担任何安全伤亡事故的经济或法律责任。但甲方必须为乙方参加建筑保险。乙方负责自己施工内的所有责任事故。

十、本合同一式两份，甲、乙双方和领导小组各执一份。

十一、本合同经双方签字后生效，并共同遵守。任何一方不得违反合同条款。如发生合同纠纷，双方应协商解决，如协商不成，可向合同仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

十二、未尽事宜，甲、乙双方可协商解决或签订补充条款。

甲方（建房户）（签章）___

乙方（村镇工匠）（签章）___

日期：___年___月___日

农村自建房建造合同7

为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，将建设一座名为“临江街道综合楼”的建筑。以下是甲方和乙方达成的联合建房合同的内容：

该综合楼位于临江江滩公园的东边，采用框架结构，共有30层。总建筑面积为某个数字平方米，其中办公建筑面积不超过某个数字平方米，住宅建筑面积为某个数字平方米。一至二层将用作办公用房，一层以下为架空层。

甲方是建设单位，乙方是投资方。甲方委托乙方进行建房投资。除办公用房外，乙方将自行销售房屋，并自负盈亏。甲方不承担建房过程中发生的债权债务。一旦开工建设，建设单位将由乙方负责。

甲方的权利和责任如下：

1、负责办理堤防、规划、土地等前期手续，确保获得不少于某个数字平方米的批建指标。

2、协助办理立项、拆迁、图纸审查、招投标等手续，并协助规划、消防和环保等验收工作。相关费用由乙方承担。

3、甲方配合乙方负责拆迁工作，并处理周边关系。

4、负责规划和工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方承担。

5、协助乙方按照相关规定办理水电增容的手续。

乙方的权利和责任如下：

1、乙方承担偿还批建总建筑面积的21.89%，即安排4800平方米。该指标的费用由乙方全权负责。

2、乙方向甲方支付建房承包费300万元。付款方式为：第一期付款100万元，于签订合同时支付给甲方；第二期100万元将在房屋封顶时付清；第三期将在房屋竣工后付清。

3、乙方应在规划批准的办公用房指标内建设1500平方米的办公用房。该综合楼的一至二层将用作办公用房。甲方收取乙方的建房承包费，主要用于购买该办公用房。每平方米按成本价1500元结算，即合计225万元。该房款将在交付办公用房时一次性支付。相关营业税由乙方缴纳。

4、乙方按规定缴纳各项税费，包括城市建设配套费和土地出让金等。

5、负责施工期间的人员和财产安全。如施工期间发生安全、治安等事故，一切损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。

6、承担图纸设计费、拆迁服务费、流动人口计生管理费、卫生费和治安管理费。

7、乙方负责招标、投标，安排施工队伍和监理单位，并承担相关费用。

8、乙方承担综合楼办理水电增容的相关费用，以及办理房产和土地权证所需的费用。（整栋房屋的维修基金等费用由开发商承担。）

9、乙方承担政策规定的营业税等税费。

双方约定如下：

1、如果甲方的手续不齐全或其他原因导致乙方无法施工，甲方将放弃办公用房的权利，并承担乙方的损失。

2、如果乙方未按合同要求交付办公用房或安排偿还安排的建房，乙方应支付等值赔偿费，并承担甲方的损失。

3、如果乙方的施工工程不合格或其他原因导致无法交付使用，损失由乙方承担。

乙方必须按照规划、土地等批建要求进行施工，保质保量完成工程任务。不得擅自增加建筑面积，否则后果由乙方自负。

工程的施工期为从某年某月开始，持续一年。

本合同未约定事项将另行协商。

如有签订补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。