三、承包方式

乙方负责施工，甲方负责提供材料。

1、甲方提供水、电、路三通以及铁钉、铁丝、线绳等材料。

2、乙方负责提供建筑所需的壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等工具。

四、工程范围及质量

按照图纸和甲方的要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。楼层高度：一层净高度为米；二、三层净高度为米。

施工包括放线、主体建筑、内外粉刷、墙砖、地板砖等。

主体建筑一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其他部分以预制板为主，出檐厘米。

粉刷要求前墙、东墙使用瓷砖；后墙、西墙使用水泥压光。

地面要求室内全部使用地板砖；卫生间和厨房高度不低于2米的墙砖；楼层内部不高于厘米的墙裙砖。

五、支付方式

承包总价款按每平方米/元计算，主体建筑完成时支付总价款的45%；内、外粉刷、地板砖及墙砖完工时支付总价款的90%，扣留总价款的10%作为工程保证金。工程完工两个月后，尾款支付前，经复验无误后，甲方结清全部款项。甲方支付款项时需乙方提供收款凭证。

六、甲方的权利义务

1、甲方施工前要处理好周围环境问题，确保乙方能顺利开工。

2、甲方要提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方的建房工作。

3、甲方要提供安全可靠的水电设施，以保障乙方的施工安全。

4、若乙方不按照甲方要求施工或出现严重质量问题，甲方有权要求乙方返工。

5、甲方要按合同约定的时间支付款项给乙方。

乙方的权利义务

1、乙方要保证自己组建的建筑队能以高质量、按时完工。

2、乙方要在施工前选择并培训有能力、技术熟练、了解建筑安全的工人组成符合国家规定的建筑队伍。

3、乙方要提前准备好施工所需的机器设备，并进行调试，确保设备能正常运转、安全施工。

4、乙方有权按合同约定要求甲方按时支付款项。

5、乙方在施工过程中要注意安全，若因过失或故意导致安全事故，由乙方负责。

6、乙方负责发放和分配建筑队内部的施工款项，相关纠纷与甲方无关。

7、经甲乙双方同意，在正常施工期间，若因乙方人员操作失误、设备故障等原因导致安全问题需要赔偿，由乙方自行承担后果，与甲方无关。

七、违约责任

(1)甲方违约

1、若甲方未能提供有序的周边环境、安全水电、合格的建筑原材料导致乙方施工延误，乙方有权追究甲方的违约责任。

2、若甲方未能按时支付乙方承包款，乙方有权追究甲方的违约责任。

(2)乙方违约

1、若乙方未能组织工人上岗培训，未能提供合格、技术熟练、对建筑安全有了解的建筑队伍导致安全事故，由乙方自行承担后果，甲方不承担责任。

2、若乙方未能提供性能完好、调试无误的建筑设备导致安全事故，由乙方自行承担后果，甲方不承担责任。

3、若乙方在施工过程中偷工减料，不按照施工程序，不熟悉施工技术，不按行业规定导致房屋质量问题需要返工，甲方不再支付额外施工款；若出现重大质量问题，无法返工或返工会导致甲方严重经济损失，甲方有权扣除乙方的工程保证金并要求乙方赔偿因其原因造成的损失；若质量问题导致安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，还有权追究乙方的法律责任。

未尽事宜，由甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

农村自建合同范本8

根据中华人民共和国合同法和劳动法的法律、法规和原则，结合本工程的实际情况，经甲乙双方协商，甲方将土建工程的人工部分承包给乙方，楼层共有五层。