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农村自建房合同怎么写1

甲方姓名：__________

住址：__________

电话：__________

乙方姓名：__________

住址：__________

电话：__________

甲方委托乙方承包了一项位于_的房屋建设工程。甲方和乙方经过充分协商，达成了以下协议：

一、本次建房工程的施工方式为乙方包工不包料。也就是说，甲方负责提供建房所需的全部原材料，乙方负责施工并自行解决所需设备，其他方面由甲方提供支持。

二、建房计划为四层，建筑面积约为_____平方米（以实际测量结果为准）。乙方承包了地梁以上（+0以上）的房屋建筑主体工程，包括______等。主体工程承包单价为每平方米_____元，水电安装每平方米_____元，工程总价款为实际测量面积乘以单价。

三、在施工过程中，乙方负责施工人员的伙食和交通费用。每层楼板现浇时，甲方提供当天中午的伙食费_____元。

四、甲方负责提供相应的建房图纸，乙方按照图纸进行施工。如有施工问题需要变更，必须征得甲方的同意。对于图纸中未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

五、甲方应提供建房所需的原材料和场地等便利条件，确保乙方施工顺利进行（甲方负责将建筑材料运送至施工现场_____米之内）。

六、乙方负责招聘工人，组织和指挥施工工作。乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

七、乙方在施工过程中应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。甲方不承担乙方在施工过程中发生的任何事故赔偿责任。

八、工程工期为：开工之日起（_____月_____日开工）_____个月内完工，按农历工期计算（除非因不可抗拒的客观原因造成工期延误）。

九、结算方式：开工后，每建好一层，支付该层工程款的_____%给乙方；房屋工程全部完工并经甲方验收合格后支付剩余款项的_____%，剩余工程款在年底前支付清。

十、施工要求：

1. 层高：第一层_____米，第二至四层_____米；

2. 所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准；

3. 外墙及内墙承重为_____墙（阳台等特殊地方变更以甲方要求为准），其他以施工时甲方具体要求为准；

4. 厕所（卫生间）采用下沉式设计施工；

5. 地板现浇厚度为_____公分，所有水泥沙浆、混凝土材料的比例和强度必须符合国家相关标准；梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等问题，更不能出现钢筋外漏现象；

6. 地面应整体水平，立面应整体垂直，顶楼墙与一层墙的偏差不应超过20毫米。

7. 乙方在使用原材料时应尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。

8. 水电安装应根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料。乙方在更改安装位置时必须征得甲方同意。

十一、乙方应按照甲方的要求保证施工质量。房屋完工后，由甲方进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）由乙方承担。

十二、违约责任：

1. 如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款_____ %的违约金。如果违约给对方造成损失，还应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期延误，超过15天，每天每平方米减少工钱_____元。

3. 甲方应按约定期限支付乙方工程款。每延长五天，按当期应付款的__________ %支付给乙方滞纳金。

十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以再次协商达成一致，但任何一方都不能擅自做出实质性变更。

十五、由于甲方工作原因，指定代理人为：__________，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。

十六、本协议一式三份，甲方、乙方各一份，见证人一份。

十七、其他未尽事宜由双方再行协商约定，签订补充协议。

甲方签字（盖章）：_____

乙方签字（盖章）：_____

见证人签字（盖章）：_____