九、附件与合同效力

合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

十、合同份数及持有情况

本合同连同附件共某页，一式某份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人某份，买受人某份，某份，某份。

十一、合同生效

本合同自双方签订之日起生效。

出卖人：

买受人：

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甲方和乙方是根据《建筑法》、《经济合同法》等相关法律法规，在自愿、公平、互惠互利的原则下，就私人住宅建房工程达成协议。为了规范双方在建造私人住宅工程中的行为，特制定了本合同。希望双方严格执行，共同遵守。

私人住宅建房工程是一种民用住宅建筑。本工程采用砖混结构，二层建筑，顶部采用玉石板房顶，四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层。建筑面积约为每平方米单价定为每平方米 元人民币，上面的格热层按照实际面积计算，每平方米是 元人民币。总价格为 元人民币。

在工程施工前，甲方必须确保通电、通水、通路，并保证建筑面积平整，不影响施工。与周边邻居因地界、建筑物、线路等纠纷，由甲方负责解决。

本工程采取包工的方式进行施工，按照面积价格进行一次性付款。工程必须严格按照图纸设计进行施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得偷工减料。

如果在施工过程中发现设计问题确实需要变更，双方需协商一致，重新签订变更合同后方可生效。否则甲方不承认，并不承担经济责任。

乙方在施工中必须确保安全生产和安全施工，采取足够的安全保障机制和措施。如果乙方发生安全事故，甲方不承担任何责任。

乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监督，并接受合理化建议并采纳。甲方要求乙方做到房屋墙壁平整、角度明确、美观。工程预计完成时间为90天。

房屋交付时，内外水泥沙需搓平，确保房屋不漏水。

本工程的附属工程包括大门、围墙、化粪池、外墙砖、贮藏室、院内硬化等项目，不包含在本合同内。附属工程的价格另行商议，商定后需签订建造附属工程合同书。

工程付款方式为现金支付。盖完一层玉石板并通过验收后，支付一层楼的工钱。二层做完并通过验收后，支付全部工钱。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

工程在建设过程中，双方都必须严格遵守合同，不得随意终止合同。如果市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格按照合同约定的价格进行，不得随意涨价或压价。

如果工程有其他未尽事宜，双方随时协商解决，并签订工程辅助合同书。

本合同如需修改，必须经过甲乙双方协商一致。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

签订日期：

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甲方：乙方：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的私有住房达成了以下协议：

第一条：甲方所售房屋的信息：

1. 甲方所售房屋的所有权证号为“______号”，土地使用权证号为“______号”；

2. 甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，属于______结构；

3. 甲方所售房屋的建筑面积为______平方米；

4. 甲方所售房屋附带的设施有______。

第二条：房屋价格及其他费用：

1. 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋的总金额为人民币___拾___万___仟___佰元整（包括附带设施费用）；

2. 甲、乙双方一致同意，双方交易产生的税费由各自承担。

第三条：付款方式：

第四条：房屋交付：