- 发包方姓名：（请填写）

- 身份证号：（请填写）

- 通讯地址：（请填写）

- 联系方式：（请填写）

乙方信息：

- 承包方姓名：（请填写）

- 法定代表人：（请填写）

- 通讯地址：（请填写）

- 联系方式：（请填写）

甲方目前需要新建一栋房屋，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就施工事项达成一致，签订本合同。

第一条、工程承包形式：

本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方需要自备施工所需的机械、模板、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方提供。

第二条、工程承包范围：

1. 基础工程：按照设计施工图要求进行挖掘，基础应达到甲方认可的硬土层，乙方还需负责基础的回填和夯实。

2. 主体工程：包括砌砖、钢筋制作、模板、砼浇灌等工程，严格按照设计施工图和双方商定的改动方案进行施工。

3. 抹灰工程：内墙及外墙东面使用乳胶漆，南面使用墙砖。腻子工程由乙方负责，乳胶漆由甲方提供。如需改动，甲方需提前通知乙方。

4. 门窗工程：乙方施工过程中需按照要求留好门窗尺寸，并配合相关工程施工。

5. 水电安装工程：由甲方提出方案，甲方提供材料，乙方负责安装。如需改动，甲方需提前通知乙方。

6. 附属及装饰工程：包括化粪池、屋面水池、飞檐、内外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线以及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水等。材料由甲方提供，乙方按照设计施工图和甲方要求进行施工和铺设。

7. 按实际施工建筑面积以每平方米270元计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米135元。大门及围墙的价格双方另行协商。

第三条、质量要求：

乙方必须严格按照图纸和双方约定进行施工，施工质量应符合设计要求、国家现行施工规范和相关标准的规定。如因乙方施工不符合质量要求导致损失，乙方除自行承担工时费外，还需承担一切损失。乙方在施工中应节约材料，不得人为浪费。

第四条、承包价格及工程款支付方式：

甲方以每平方米（建筑面积按国家标准计算）的价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付一定金额，每层封顶后支付一定金额，内外抹灰完工后支付一定金额，整栋房屋粘贴完工后支付一定金额，其余款项在全部完工后一个月内验收合格后结算付清。

另外，甲方需扣取乙方工程款的一定金额作为维修保证金，一年后支付。

第五条、施工安全：

在施工期间，乙方需确保施工现场的安全管理和安全防范，以及施工范围内其他人员的安全工作。如因乙方施工导致的安全事故或工伤事故，乙方需承担全部责任。对于施工人员和其他人员的伤害，乙方负全责，甲方不承担责任。

第六条、违约责任：

1. 如果一方擅自不履约，需向对方支付工程总价款一定比例的违约金，并承担因违约造成的损失赔偿责任。

2. 乙方需按约定工期完工，如因乙方原因导致工期延长，每延长一天，乙方每平方米的工钱将减少一定金额。

3. 甲方应按约定期限支付乙方工程款，每延长一天，需支付一定比例的滞纳金。

第七条、其他要求：

甲方应积极配合乙方与周边邻居保持良好关系。乙方需提前测算并通知甲方需购买的材料。

第八条、施工工期：

根据双方约定的时间段进行完工。

第九条、未尽事宜：

双方共同协商解决。

第十条、合同终止：

本合同一式两份，双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工并经双方验收结算付清工程款后，合同自行终止。

发包方（签字）：（请填写）