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农村自建房与施工方的施工协议书7

甲方承包乙方建造位于__市卢店镇政府附近的一块亩宅基地的工作，双方达成以下协议：

一、工程范围

甲方将自己的亩宅基地承包给乙方，建造层的建筑。

二、工期

从______年__月__日至__年__月__日。

三、承包方式

乙方负责施工，甲方负责提供材料。

1、甲方提供水、电、路三通以及铁钉、铁丝、线绳等材料。

2、乙方负责提供建筑所需的壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等工具。

四、工程范围及质量

按照图纸和甲方的要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。楼层高度：一层净高度为米；二、三层净高度为米。

施工包括放线、主体建筑、内外粉刷、墙砖、地板砖等。

主体建筑一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其他部分以预制板为主，出檐厘米。

粉刷要求前墙、东墙使用瓷砖；后墙、西墙使用水泥压光。

地面要求室内全部使用地板砖；卫生间和厨房高度不低于2米的墙砖；楼层内部不高于厘米的墙裙砖。

五、支付方式

承包总价款按每平方米/元计算，主体建筑完成时支付总价款的45%；内、外粉刷、地板砖及墙砖完工时支付总价款的90%，扣留总价款的10%作为工程保证金。工程完工两个月后，尾款支付前，经复验无误后，甲方结清全部款项。甲方支付款项时需乙方提供收款凭证。

六、甲方的权利义务

1、甲方施工前要处理好周围环境问题，确保乙方能顺利开工。

2、甲方要提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方的建房工作。

3、甲方要提供安全可靠的水电设施，以保障乙方的施工安全。

4、若乙方不按照甲方要求施工或出现严重质量问题，甲方有权要求乙方返工。

5、甲方要按合同约定的时间支付款项给乙方。

乙方的权利义务

1、乙方要保证自己组建的建筑队能以高质量、按时完工。

2、乙方要在施工前选择并培训有能力、技术熟练、了解建筑安全的工人组成符合国家规定的建筑队伍。

3、乙方要提前准备好施工所需的机器设备，并进行调试，确保设备能正常运转、安全施工。

4、乙方有权按合同约定要求甲方按时支付款项。

5、乙方在施工过程中要注意安全，若因过失或故意导致安全事故，由乙方负责。

6、乙方负责发放和分配建筑队内部的施工款项，相关纠纷与甲方无关。

7、经甲乙双方同意，在正常施工期间，若因乙方人员操作失误、设备故障等原因导致安全问题需要赔偿，由乙方自行承担后果，与甲方无关。

七、违约责任

(1)甲方违约

1、若甲方未能提供有序的周边环境、安全水电、合格的建筑原材料导致乙方施工延误，乙方有权追究甲方的违约责任。

2、若甲方未能按时支付乙方承包款，乙方有权追究甲方的违约责任。

(2)乙方违约

1、若乙方未能组织工人上岗培训，未能提供合格、技术熟练、对建筑安全有了解的建筑队伍导致安全事故，由乙方自行承担后果，甲方不承担责任。

2、若乙方未能提供性能完好、调试无误的建筑设备导致安全事故，由乙方自行承担后果，甲方不承担责任。