二、筹集资金缴纳方式

1. 住房面积为 平方米，每平方米的价格为 元，乙方应向甲方缴纳共计 元的筹集资金建房款，大写( )元。筹集资金建房款需要在 年 月 日之前一次性支付给甲方。

三、资金管理和使用

1. 乙方缴纳的筹集资金建房款将由甲方统一存入由住房资金管理机构在 银行开设的专用账户，全部用于住房建设。

2. 甲方将制定筹集资金建房款的使用计划，负责支付和结算建设资金。

3. 甲方将建立住房公共维修基金，由甲方存入由住房资金管理机构在 银行开设的专用账户，专门用于共用部位和设备设施的维修养护。

四、房地产权归属

1. 在房屋建成后，甲方将验收合格的房屋交付给乙方，乙方将拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。

2. 房屋建筑面积和土地使用权面积以房地产权属登记部门确认的面积为准。如果实际建筑面积与筹集资金面积有差异，甲乙双方将按照房改政策的规定完善筹集资金手续，并向房改部门进行审核确认。

3. 甲方将在移交房屋后办理房屋所有权证和土地使用权证，并将证件交给乙方。乙方需要承担办证费用。

五、维修责任

1. 乙方负责维修和保养自己使用的部分和设备，共用部分和设备的维修和保养按照相关规定执行。

六、水、电和闭路电视入户将由甲方统一办理，办证费用由乙方承担。

七、其他约定

1. 如果根据协议约定的期限未能实现，属于甲方违约的情况，甲方需要支付违约赔偿金，金额为 赔偿给乙方。

2.

八、附则

本协议共有五份，甲乙双方签字后各自保留一份，房改部门保留一份，房地产权属登记机关保留两份，具有同等法律效力。

甲方：(签章) 乙方：

法定代表人： 委托代理人：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

农村建房子施工协议怎么写8

甲方：我想要建一栋两层的房屋，一层约xx平方米，二层约xx平方米，希望你能承包施工。我们双方本着公平、互惠、诚信的原则，确保工程的安全、高质量、高效率、低耗能。经过双方的协商，我们决定签订这份合同，共同遵守以下条款：

一、承包方式：

我们采用包工不包料的方式承包。我提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。你提供劳务、施工技术、施工工具以及生活用具等。

二、承建项目：

你要按照设计图纸或我提出的要求进行施工。我需要你建造房屋的主体结构，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土以及地面、门前台阶的混凝土垫层。室内需要进行粗粉刷、贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管等。顶层需要加浆磨光，并进行防渗透处理。

三、承包价格：

每平方米的价格为xx元，建筑面积按每层楼的外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式：

合同签订后，工具准备就绪，人员到位，你需要预付30%的款项。当第一层砖砌完并楼面捣制好时，支付50%的款项。当第二层和屋顶完成时，支付75%的款项，金额为八仟元。工程全部完工并验收合格后，支付90%的款项。最后的10%为质量保证金，在工程完工一年内没有质量问题时，支付清尾款。

五、双方责任：

我负责提供水电供应和及时提供原材料，同时提供每日的午餐。你必须保证工程质量和工期，按照设计图纸和我的要求进行施工，并节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。

六、质量要求：

你必须按照国家规定的房屋质量标准进行施工，如果出现不合格的情况，你需要负责返工，并承担返工费用，或者在你的工程款中扣除相应费用。

七、注意安全：

你需要采取必要的劳保和施工防护措施，确保安全施工。如果因为你的原因或者你的安全措施不到位导致施工人员受伤，或者因为施工导致他人受伤等事故发生，你将承担所有责任和费用。同时，你还需要进行文明施工，注重职业道德，保持清洁卫生。

八、工期要求：

主体工程的工期为75个日历天，从合同签订次日开始计算。你必须在规定的时间内完成主体工程，如果遇到天气原因无法施工，可以顺延工期。你不能因为任何原因拖延我建房的完工时间。如果你需要某些材料，需要提前向我提出计划，以便我及时准备。

九、后期维修：