很多人不知道农村建房施工协议书范本怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。

农村建房施工协议书范本1

双方合同当事人：

转让方（以下简称甲方）：______________

承受方（以下简称乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律，在平等、自愿的基础上协商一致，甲方自愿将宅基地转让给乙方使用。甲乙双方为此达成如下协议：

第一条：土地的位置和性质

甲方宅基地位于______________，面积为__________平方米，四周邻居分别是东邻_________、西邻_________、南邻_________、北邻_________（附有宅基地照片及平面图附件，双方签字确认）。

第二条：土地转让价格和付款方式

甲方和乙方共同商定该宅基地的转让价为小写：__________，大写：__________。乙方将以现金方式一次性付清宅基地款，双方签字之日起生效，双方均不得反悔，不得以任何理由改变本合同协议。

第三条：甲乙双方的权利和义务

1. 甲方在乙方付清宅基地款之前，应向乙方提供土地产权证明，并保证此宅基地没有产权纠纷和财务纠纷。如交接前后发生任何纠纷，甲方将承担全部责任。

2. 在土地使用和建房期间，甲方应积极配合乙方办理房屋产权和各种手续。该宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋的所有产权款项归属乙方，与甲方无关。在办理土地使用和房屋产权证时，甲方必须配合和支持，房屋归乙方所有。

3. 如因甲方原因在施工过程中发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，甲方应积极配合调解，并保证此宅基地建房顺利完工。在此期间产生的费用由甲方承担。

4. 本合同生效后，房屋土地权属归乙方持有。

5. 如政府部门允许私人转让过户时，甲方应积极配合乙方办理过户手续（过户手续费用由乙方承担）。

6. 合同生效后，甲方应保证此自建房顺利完工。如因甲方原因导致建房手续不全、执法部门阻止施工等问题，甲方应根据实际情况退还乙方宅基地款项。

7. 合同生效后，甲方原有的自来水和电合同也应同时转让给乙方。

第四条：甲乙双方的违约责任

合同生效后，甲方未按合同规定将宅基地按时交付给乙方使用，乙方有权追究甲方的违约责任。每天违约金为1000元，一个月后视为严重违约，甲方需按宅基地款及在建房屋造价的总房款十倍向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝向乙方赔付违约金。

第五条：解决争议

甲乙双方在履行合同中如发生纠纷，首先由证明人进行调解，若调解不成，则通过当地人民法院诉讼解决。

第六条：合同生效

合同签订时间：年 月 日

合同签订地点：____________________________

本合同双方和证明人约定签字后生效。

第七条：合同份数

本合同一式四份，甲乙双方及证明人各执一份。

第八条：当事人及证明人签字（按指印）

甲方（出卖人）（姓名：夫妻双方）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

乙方（买受人）（姓名：夫妻双方）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

证明人（担保方）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

证明人（担保方）：____________

身份证号：____________