甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

农村建房施工协议书范本6

根据《建筑法》、《经济合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经过协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

一、工程概况：

1.工程名称：王昌彦框混结构住房，共五层，顶楼为坡屋面。

2.工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。

3.工程承包方式：甲方购买主材，乙方承包人工、周转材料、机具设备和辅材等。

4.工程承包范围：

乙方根据甲方提供的施工图(草图)，按照政府和甲方的要求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附属配套工程施工(除门窗外)。乙方需要提供必要的技术支持。

特别要求及说明：

1.基础开挖深度和宽度根据施工图和地质情况现场确定。基础施工包括基础槽挖掘、土方回填和夯实。

2.楼板要求层层现浇，包括楼梯和坡屋面。门窗过梁乙方需要现场制作。

3.全部给排水、电气、弱电的电视、电话、防雷接地等设施按照施工图和甲方现场确定的位置和数量进行施工，所需安装设备由甲方确定。

4.内墙和天棚全部抹灰，外墙正立面、侧立面(包括梁、构造柱、雨棚)和背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪(一楼卧室除外)，一至五层卫生间和厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理，内墙面全部贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面(包括楼梯)全贴地板砖和踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施和防水处理，门窗需要补边。

5.每层卫生间要安装便器、地漏等设施。

6.需要制作化粪池。

7.如果工程内容有变动，变动后的相关施工费用会相应扣除，具体的单价以市场价为准。

5.工程质量等级：

工程需要达到施工规范规定的验收合格标准。如果在施工过程中发现个别部位达不到质量要求，需要进行返工。由此造成的材料和人工损失由乙方承担。如果经过整改后仍然达不到质量要求，甲方有权单方面终止合同，并另行发包，同时按照乙方已完工程人工费的50%进行结算清理出场。

6.合同价款：

本工程的人工费按照竣工房屋建筑面积为215.00元/平方米进行包干计算，包括安全施工费和其他各种费用。此价格包括门窗补边、配合费以及施工过程中的零星项目人工费。建筑面积按照国家规定的建筑工程建筑面积计算规范进行计算。

7.合同工期：

开工日期和竣工日期待定。

二、甲方的权利和责任：

1.向乙方提供施工图纸(草图)。

2.组织建筑材料及时到场。

3.负责施工用水和电的接通，但停电除外。

三、乙方的权利和责任：

1.根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，按照图纸、政府和甲方的要求保质保量完成本合同工程承包范围内的全部工程内容。

2.提前7天向甲方提供购买材料的计划单。在施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰尘，做到工完场清料净，并按照常规要求配比施工。如果在施工过程中发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令乙方整改并罚款，罚款金额将从支付款项中扣除。

3.施工所需的一切机械设备和工具以及安全防护设备和用具，如架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等，以及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决。

4.做好施工现场的安全防护和保卫，进行安全文明施工。所有施工安全事故的责任由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。

5.乙方需要自行解决员工的工资、劳保、保险、吃住生活等问题。

6.工程不得转包。

7.按时竣工。除非特殊情况，逾期将按照每天500.00元的标准扣除包工费。

四、付款方式和工程保修：

1.付款方式：甲方将垫付基础挖掘费(具体数目待定，并在第一次付款时扣除)。一层完工后支付2万元。主体完工后再支付3万元。工程施工结束后，除了质保金以外的款项将结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间不得借支。

2.工程保修：工程质保期为一年，终身保修。质保金为4500.00元。如果在质保期内房屋出现质量问题，乙方需要在接到通知后的三天内进行返工或维修。如果乙方未能按时到场维修，甲方有权另请施工队进行维修整改，所产生的费用将从质保金中扣除，如果扣除金额不足，乙方需要额外支付。