1、乙方必须按照工程设计图纸和甲方要求进行施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础和每层的梁、柱、板面布筋后,甲方组织相关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如果因为乙方原因造成返工,返工的费用由乙方承担。
3、施工过程中,乙方不得偷工减料,也不能使用劣质材料。
4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
5、工程竣工后,甲方将组织相关人员按照施工技术要求进行检查验收。如果出现建筑质量问题,乙方必须重新修缮,直到符合甲方的质量要求,并赔偿甲方因建筑质量问题而造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时和材料费用)由乙方承担。
6、建筑质量问题包括但不限于以下方面:
(1) 线路不通;
(2) 主体墙壁与水平地面不垂直,墙壁凹凸不平,开裂;
(3) 主体柱与水平地面不垂直,断裂,露筋;
(4) 横梁、圈梁断裂,露筋,明显扭曲;
(5) 天板或地板开裂,塌陷,露筋,不与水平面垂直;
(6) 梁、柱、板面中空;
(7) 墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(8) 屋顶漏水,浸水。
六、注意安全:
施工过程中需文明施工,如果乙方施工人员发生工伤或因施工造成他人损伤等事故,乙方需承担责任和费用。施工需讲究职业道德和清洁卫生。
七、工期要求:
主体工程需在____年___月____日之前完成,完工时间不能超过____天。乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间(特殊情况除外),否则将追究乙方的违约责任。
八、质量保修期:
乙方在施工过程中必须坚持"百年大计,质量第一"的方针,要求所有工程达到合格标准。屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为1年。
九、工程费用的计算:
1、工程承包方式为包工包料,按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理。其他费用全部支付给乙方。
4、工程保证金在工程保修期满后支付给乙方。
十、其他:
1、工程结束后,乙方负责清理工地周围和室内的所有建筑垃圾,确保清洁整洁。
2、违约责任:凡违反以上条款的一方将被视为违约,违约方必须向守约方支付违约金,金额为总费用的30%,另外需要赔偿额外的损失。
3、本合同共三份,甲乙双方各执一份,保证人保留一份备份。本合同自双方签字之日起生效。其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方(签字): _________________
乙方(签字): _________________
日期: ________年____月____日
农村个人建房施工协议书5
甲方在某个镇某个村新农村建了一栋三层半的房屋,占地面积约多少乘以多少米,这个工程由乙方承包施工。双方经过协商并达成一致意见,签订了如下的合同:
一、承包方式:
这个工程采用包工不包料的方式承包。甲方提供建房所需的材料,主要包括红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等,水电配套到施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。乙方提供施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝以及施工中所需的辅助材料和工具等。
二、承包范围:
乙方按照甲方提供的施工图和要求进行承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土以及地面、门前台阶的砼垫层;还包括室内装饰的粉刷、外墙面的水泥砂浆粉刷、外墙的瓷砖贴面、屋顶的琉璃瓦贴面,同时要做好防渗处理、配合水电施工、门窗施工后的修补工作,还要配合甲方做好材料保管。
三、承包价格:
根据施工图要求、乙方的承包范围、建造内容及乙方的责任,施工费用总价是多少元,其中包括安全文明施工措施费和购买农村建房保险费。(施工期间甲方向乙方施工人员提供午餐及茶水)