见证人(签字捺印)：

甲方(签字捺印)：

乙方(签字捺印)：

某某年某月某日

自建房购买合同范本7

卖方：身份证号码：

买方：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，卖方和买方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方购买卖方的房屋事宜，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋的位置和面积：

该房屋位于国用(筑面积)第 土地证编号号，现卖方将建成房屋的二楼出售给买方，房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。房屋的交易价格为整数元(￥ 元)。卖方将房屋交付给买方，交付费用为整数元(￥ 元)。

二、房屋的概况、定价和付款方式：

该房屋已经由卖方全面装修好，可以入住使用，交易总价为人民币 在签订合同时，买方需要全额支付房屋的总价款。

三、卖方的责任和权利：

1、卖方保证出售的房屋是合法的房产，在交易时房屋没有产权纠纷。关于按揭、抵押债务、税项等事项，卖方在交易前已经处理完毕，如果交易后仍有未处理的事项，卖方将承担全部责任。

2、本合同签订后，卖方不得与他人再次签订《买卖合同》。

3、卖方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，并承担办理房产证的所有费用。如果因为卖方的原因导致在合同签订24个月后仍未办理好房产证，卖方需要赔偿买方。

四、买方的责任和权利：

1、本合同签订后，买方立即享有该房屋的所有权，卖方不得以任何方式和理由影响买方对该房屋的所有权享有。

2、如果买方有必要对房屋进行重新装修，不得影响房屋的结构安全。

五、本合同未规定的事项，将按照中华人民共和国的相关法律、法规和政策执行。

六、如果本合同在履行过程中发生争议，卖方和买方将通过协商解决，如果协商不成，双方同意提交给和平县仲裁委员会进行仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印件一式两份，卖方和买方各持一份，从双方签字(盖章)之日起生效，并具有同等法律效力。

卖方：买方：

证明人：

日期：日期：

自建房购买合同范本8

甲方是指购房人，乙方是指转让方。根据双方已签订的《商品房买卖合同》，甲方购买了位于海口市__北侧__A3栋住宅楼A3-504房的房产，建筑面积为91.61平方米，总价为人民币xx万元。

经过友好协商，甲方同意在偿还完按揭贷款后，将购房合同中的权利和义务转让给乙方。为明确双方的权益和义务，双方达成以下约定：

一、转让价款和支付方式

1. 转让价格为人民币xx万元；

2. 在签订本协议后的3个工作日内，甲乙双方将设立共管账户；

3. 乙方在设立共管账户后的三个工作日内向账户转入人民币20万元；

4. 甲方在偿还完按揭贷款并办理完相关手续后，及时短信通知乙方。乙方收到通知后的2个工作日内，向共管账户转入人民币43万元；

5. 乙方与开发商_有限公司签订与原购房合同完全一致的新购房合同，并取得相应的不动产发票。甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间，协助甲方向银行申请将共管账户中的人民币63万元支付给甲方。

二、双方的保证和承诺

1. 甲方承诺在本协议签订后的20个工作日内，偿还完按揭贷款，并办理相关手续；

2. 甲方承诺在本协议签订后的30个工作日内，乙方可以与开发商_有限公司签订新的购房合同，并取得相应的不动产发票；

3. 乙方保证按照约定时间向共管账户转账。

三、违约责任

1. 若乙方违反协议第一条第3款的约定，每日按逾期时间计算，按应转金额的万分之一承担违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；