2. 若乙方违反协议第一条第4款的约定，每日按逾期时间计算，按应转金额的万分之一承担违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币20万元；

3. 若乙方违反协议第一条第5款的约定，每日按逾期时间计算，按协议总价款的万分之一承担违约金。若乙方在收到甲方通知后不协助办理支付手续，每次违约金为人民币1万元；

4. 若甲方逾期办理协议第二条第1、2款的事项，每日按逾期时间计算，按协议总价款的万分之一承担违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币20万元；

5. 若甲方办理完所有手续后，乙方因个人原因未能与开发商_有限公司签订新购房合同，则乙方需支付违约金人民币20万元；

6. 若开发商_有限公司提供给乙方的新购房合同与原购房合同除了买方改为乙方外，其他条款不一致，乙方可以拒绝签订新合同。此情况不适用于协议第三条第4款的约定，甲方需支付违约金人民币20万元。

四、争议处理

1. 在履行协议过程中，如有争议，双方同意通过协商解决。若协商无果，双方一致同意提交海南仲裁委员会仲裁解决。

五、其他

1. 无论双方采取单方解除合同还是双方协议解除合同，都必须以书面形式通知对方或达成书面约定。乙方可以凭借书面通知和约定单方解付甲乙双方共管账户的资金；

2. 双方的联系方式为书面通知、短信或电邮，以下联系地址均视为已履行通知义务：

甲方：联系人，地址，电话，电邮；

乙方：联系人，地址，电话，电邮；

3. 本协议一式四份，双方各执两份，签名后生效；

4. 附件为甲方与_有限公司签订的《商品房买卖合同》。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

年 月 日 年 月 日

自建房购买合同范本9

卖方(甲方)：身份证号：

买方(乙方)：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋座落及面积：

本房屋位于国用(筑面积)第，土地证编号号，甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建筑面积为平方米，准确面积以房产证为准。售价为元。甲方将房屋交付给乙方。

二、房屋概况及计价、付款方式：

本房屋已由甲方全面装修完毕，可以入住使用，交易总价为人民币。乙方需在签订合同时全部缴清房屋总价款。

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，没有产权纠纷。甲方在交易前办理好按揭、抵押债务、税项等事项，交易后如有未清事项，甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得将该房屋再次出售给他人。

3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，并承担办理房产证的所有费用。如果因甲方原因导致24个月后仍未办理好房产证，甲方需对乙方进行赔偿。

四、乙方责任与权利

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式和理由影响乙方享有该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋进行重新装修时，不得影响房屋本体结构的安全。

五、本合同未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

六、本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印件一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

证明人：

日期：日期：