自建房购买合同范本10

卖家(甲方)身份证号码：

买家(乙方)身份证号码：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成以下协议：

一、甲方拥有位于地皮，土地编号为的土地使用证和建设许可证编号为 。该地皮面积为平方米，现甲方将建成的三层房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为平方米，乙方同时获得土地使用证上规划面积的使用权。

二、房屋面积为平方米，总价为元。

三、付款方式：乙方在签订协议时需一次性支付房款元。待乙方取得房产证和土地使用权证后，需支付余额房款元。

四、甲方应确保房屋没有结构问题，不会对乙方的生命和财产安全造成危害。如果发现有问题，乙方可以向甲方索赔房款的200%。

五、为避免乙方及其家人居住后受到居住环境的心理影响，乙方有权了解房屋建成至今的状况。甲方应如实提供家庭成员的生活情况，包括居住期间的出生、老去、生病和死亡等情况。如果证实甲方隐瞒事实，乙方可以向甲方索赔50000.00元以上。

六、办证方式：

1. 在乙方办理房屋过户手续时，甲方应提供土地使用证、规划许可证和施工许可证。办理房产证及过户费用按以下方式支付，如有罚款部分，由甲方承担。

2. 办理房产证及过户费用支付方式：

a) 双方各支付办证及过户费用的50%，由甲方负责办理；

b) 乙方和甲方各支付办证及过户费用的50%，由乙方负责办理；

c) 由甲方负责办理，乙方不需支付任何办证及过户费用；

d) 由乙方负责办理，甲方不需支付任何办证及过户费用；

e) 双方各支付办证及过户费用的50%，并委托代办机构负责办理，代办费用由甲乙双方各支付50%。

经甲乙双方协商一致后决定采取以上第 种方式办理。在办理过程中，双方都需积极配合。如果一方怠慢，视为违约，违约方需一次性支付办证及过户费用100%的违约金。

七、甲方责任与权利：

1. 甲方需提供该房屋的相关法律认可文件；

2. 在本合同签订后，甲方不得与他人订立其他买卖合同涉及该房屋；

3. 甲方保证该房产没有债权债务纠纷。

甲方需配合乙方办理房产过户及取得两证。如果甲方无故拖延，乙方有权扣留余额房款，并要求甲方支付违约金50000.00元。

八、乙方责任与权利：

1. 乙方取得房屋使用权后，甲方不得以任何方式和理由影响乙方的正常生活。如果证实甲方违约，甲方需一次性全额归还乙方购房款。

2. 如果乙方需要重建或重新装修房屋，在遇到房屋结构和材料等相关问题时，需向甲方咨询。甲方应如实告知乙方相关情况。如果因甲方隐瞒事实而导致严重后果，甲方需全部负责。

九、如甲方的土地使用证是多人共有的，合同签订时需所有人员均需签字。如果因土地使用证中的其他人未签字而产生纠纷，由甲方负责，甲方不得推卸责任。

十、如果因甲方的原因导致房产证无法过户，甲方需一次性归还所有购房款，并支付乙方违约金50000.00元。

十一、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。

十二、本合同一式二份，甲方和乙方各保留一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：

年 月 日

乙方(签字)：

年 月 日

自建房购买合同范本11

双方合同样本如下：

卖方：姓名 性别 出生日期

国籍：住址 电话 身份证号码

买方：姓名 性别 出生日期

国籍：住址 电话 身份证号码