根据中华人民共和国法律，卖方和买方经过友好协商，自愿签署本房产转让合同，具体条款如下：

一、卖方拥有一套位于 市 第 座 楼 单元的房产，总面积为 平方米。现卖方自愿将该房产出售给买方，售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（原楼价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。

二、买方已核实并审阅了房产权证书及相关资料，并同意支付房产价款。双方自愿成交。

三、本合同签署后，买方将立即支付房产价款给卖方。卖方收到款项后，将交付房产权证书及相关资料给买方。

四、买卖双方成交后，买方需携带房产权证书前往 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，从而使房产所有权归属于买方。

五、如果卖方所卖房产存在抵押或按揭等未清的手续，卖方需自行负责解决，与买方无关。

六、买方支付房产价款后，如果卖方无法交付房产，则卖方应立即退还房产价款，并赔偿买方的损失。

七、双方发生合同纠纷时，应友好协商解决。如果无法协商解决，则按照以下方式解决：

1.向仲裁委员会申请仲裁；

2.根据法律向人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写或打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共有页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，具有同等效力。

卖方：

日期：

买方：

日期：

自建房购买合同范本12

卖方：甲方 身份证号码： 地址： 联系方式：

买方：乙方 身份证号码： 地址： 联系方式：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的情况下，就乙方购买甲方的房产签订本合同，以确保双方共同遵守并执行。

第一条 乙方同意购买甲方位于 市 区 的房产住宅，建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第 号)。该房房龄 年。

第二条 上述房产的交易价格为：总价人民币 元整(大写： 万 元整)。

第三条 买卖双方在签订房地产买卖合同并完成乙方付款后，应立即前往房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条 付款时间与办法：

乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币 元整。约定付款后在房地产交易中心缴交税费，并办理房屋产权过户手续。

第五条 交房时间和交房条件：交房时间。

在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用，并将房屋钥匙交给乙方。

第六条 税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由 承担。

第七条 违约责任

本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

第八条 权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷、财务纠纷或其他权利限制。若发生买卖前已存在任何纠纷或权利障碍，由甲方负责解决并承担相应法律责任。如因此给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。

第九条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费、电费、煤气、有线电视、电话、宽带等的过户问题，由乙方承担相关费用。

甲方(签字) 乙方(签字)