1. 在乙方办理房屋过户手续时，甲方应提供土地使用证、规划许可证和施工许可证。办理房产证及过户费用按以下方式支付，如有罚款部分，由甲方承担。

2. 办理房产证及过户费用支付方式：

a) 双方各支付办证及过户费用的50%，由甲方负责办理；

b) 乙方和甲方各支付办证及过户费用的50%，由乙方负责办理；

c) 由甲方负责办理，乙方不需支付任何办证及过户费用；

d) 由乙方负责办理，甲方不需支付任何办证及过户费用；

e) 双方各支付办证及过户费用的50%，并委托代办机构负责办理，代办费用由甲乙双方各支付50%。

经甲乙双方协商一致后决定采取以上第 种方式办理。在办理过程中，双方都需积极配合。如果一方怠慢，视为违约，违约方需一次性支付办证及过户费用100%的违约金。

七、甲方责任与权利：

1. 甲方需提供该房屋的相关法律认可文件；

2. 在本合同签订后，甲方不得与他人订立其他买卖合同涉及该房屋；

3. 甲方保证该房产没有债权债务纠纷。

甲方需配合乙方办理房产过户及取得两证。如果甲方无故拖延，乙方有权扣留余额房款，并要求甲方支付违约金50000.00元。

八、乙方责任与权利：

1. 乙方取得房屋使用权后，甲方不得以任何方式和理由影响乙方的正常生活。如果证实甲方违约，甲方需一次性全额归还乙方购房款。

2. 如果乙方需要重建或重新装修房屋，在遇到房屋结构和材料等相关问题时，需向甲方咨询。甲方应如实告知乙方相关情况。如果因甲方隐瞒事实而导致严重后果，甲方需全部负责。

九、如甲方的土地使用证是多人共有的，合同签订时需所有人员均需签字。如果因土地使用证中的其他人未签字而产生纠纷，由甲方负责，甲方不得推卸责任。

十、如果因甲方的原因导致房产证无法过户，甲方需一次性归还所有购房款，并支付乙方违约金50000.00元。

十一、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。

十二、本合同一式二份，甲方和乙方各保留一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：

年 月 日

乙方(签字)：

年 月 日

自建房购房合同电子版10

双方合同样本如下：

卖方：姓名 性别 出生日期

国籍：住址 电话 身份证号码

买方：姓名 性别 出生日期

国籍：住址 电话 身份证号码

根据中华人民共和国法律，卖方和买方经过友好协商，自愿签署本房产转让合同，具体条款如下：

一、卖方拥有一套位于 市 第 座 楼 单元的房产，总面积为 平方米。现卖方自愿将该房产出售给买方，售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（原楼价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。

二、买方已核实并审阅了房产权证书及相关资料，并同意支付房产价款。双方自愿成交。

三、本合同签署后，买方将立即支付房产价款给卖方。卖方收到款项后，将交付房产权证书及相关资料给买方。

四、买卖双方成交后，买方需携带房产权证书前往 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，从而使房产所有权归属于买方。

五、如果卖方所卖房产存在抵押或按揭等未清的手续，卖方需自行负责解决，与买方无关。

六、买方支付房产价款后，如果卖方无法交付房产，则卖方应立即退还房产价款，并赔偿买方的损失。

七、双方发生合同纠纷时，应友好协商解决。如果无法协商解决，则按照以下方式解决：

1.向仲裁委员会申请仲裁；

2.根据法律向人民法院提起诉讼。