见证人：

甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已经充分了解并自愿购买该房屋。具体房屋情况如下：

- 房屋位于某地，建筑面积为X平方米（不包括地下室面积）；

- 出售房屋的所有权证号为X；

- 提供房屋平面图和四至见房产证；

- 该房屋所占用的土地使用权也一并转让。

甲方保证以上房屋权属和其他具体情况的陈述是真实的，并保证该房屋没有受到他人的合法追索。

乙方在签订合同时向甲方支付了定金，金额为X元。该定金在乙方最后一次付款时会抵扣房款，并由甲方退还给乙方。

该房屋的协议价格是X元。

房款的支付方式和时间如下：

1. 在某日期前，甲、乙双方正式交付房屋；甲方应在交付前完成房屋的X工作。

2. 在某日期前，甲、乙双方向相关部门申请办理附属设施和相关权益的更名手续。

3. 如果甲方未按照约定履行义务，将承担违约责任。

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证上没有记载，但所有共有权利人已书面同意将该房屋出售给乙方。

甲、乙双方同意，在合同生效后X天内，申请办理房屋所有权转移登记，并在乙方领取房屋所有权证后，按照规定向土地管理部门申请办理房屋土地使用权变更手续。具体办理方式如下：

- 如果该房屋土地使用权是通过出让取得的，那么土地使用权证上的权利和相关出让合同的权利义务将一并转让给乙方。

- 如果该房屋土地使用权是通过划拨取得的，按照规定需要支付土地出让金或土地收益金，双方约定，该费用由（选择一项）：甲方承担 / 乙方承担。

- 除非另有约定，办理上述手续所需的税费由（选择一项）：甲、乙双方按国家规定自行承担 / 甲方承担 / 乙方承担。

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请办理所有权转移登记，如果登记机关准予登记，那么双方提出申请的时间将成为该房屋权利转移的时间。

该房屋的毁损和灭失风险从（选择一项）：房屋正式交付之日 / 权利转移之日起转移到乙方。

当房屋正式交付时，物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、通讯费等相关杂费的处理方式由双方另行约定。

如果合同中未涉及到的事项，甲、乙双方可以另行订立补充条款或协议。补充条款或协议以及合同的附件都是不可分割的部分。

合同自甲、乙双方签订之日起生效，有效期为（选择一项）：自签订之日起 / 自指定日期起。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

地址： 地址：

现住址： 现住址：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 签约日期：

自建房屋购房合同范本7

卖方(甲方)：身份证号：

买方(乙方)：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋座落及面积：

本房屋座落在国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建筑面积为平方米，准确面积以房产证为准。交易总价为元整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方。

二、房屋概况及计价、付款方式：

本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款。

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，没有产权纠纷。甲方将在交易前处理好按揭、抵押债务、税项等事项，如有未清事项，甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得再与他人订立《买卖合同》。

3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，并承担所有费用。如果由于甲方原因导致在合同签订24个月后仍未办理好房产证，甲方需赔偿乙方。