甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

年 月 日

实用自建房购房合同电子版3

甲方(出售人)：乙方(购房人)：

根据中国合同法、中国城市房产管理法及拆旧房建新房集资自建房的暂行销售办法的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖集资自建房达成如下合同：

第一条 土地、房屋简介

1、土地位置：镇北一路南80米火车站正北处，甲方拥有该土地使用权，经批准在上述地块面积上集资自建房，除集资者自行居住外，余房对外出售。

2、该集资自建房的用途为住宅，属于砖混结构，阳台是封闭式，简装配置(进户防盗门、门窗)。

3、房屋建筑面积。

第二条 乙方所需购房的楼层、面积、价格、付款方式：

1、乙方在购买的住房层需是否购买车库(价格另行计算)，买卖双方约定按建筑面积计算房屋总价格(不含车库)。

2、乙方所购买房屋建筑面积 元。

3、双方同意于年月 由甲方将上述自建房正式交付给乙方。该自建房交接给乙方后，使用权属于乙方。

4、甲方保证上述自建房的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责，并承担民事诉讼责任，同时赔偿乙方因此而遭受的经济损失。

5、违约责任：乙方中途毁约，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毁约的，甲方在毁约之日起 日内将定金退还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，甲方不按期向乙方交付房屋。

6、乙方在和甲方约定的交清余款日期内，未将余款付给甲方的，甲方责令乙方在十五日内将余款交清，如十五日内尚未交清，甲方有权解除合同，退还给乙方预付款的20%，并将该房屋另行出售。

7、乙方所购买的房屋仅用作居住，使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构(包括承重梁和承重墙等)，否则乙方需承担因此造成的一切损失。

8、本合同在双方履行过程中发生争议时，双方当事人应共同协商解决，如协商不成，任何一方均可向当地人民法院起诉。

本合同经双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

联系电话： 联系电话：

签订日期：

实用自建房购房合同电子版4

合同编号：

售房人：甲方

买房人：乙方

见证人：

甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已经充分了解并自愿购买该房屋。具体房屋情况如下：

- 房屋位于某地，建筑面积为X平方米（不包括地下室面积）；

- 出售房屋的所有权证号为X；

- 提供房屋平面图和四至见房产证；

- 该房屋所占用的土地使用权也一并转让。

甲方保证以上房屋权属和其他具体情况的陈述是真实的，并保证该房屋没有受到他人的合法追索。

乙方在签订合同时向甲方支付了定金，金额为X元。该定金在乙方最后一次付款时会抵扣房款，并由甲方退还给乙方。

该房屋的协议价格是X元。

房款的支付方式和时间如下：

1. 在某日期前，甲、乙双方正式交付房屋；甲方应在交付前完成房屋的X工作。

2. 在某日期前，甲、乙双方向相关部门申请办理附属设施和相关权益的更名手续。

3. 如果甲方未按照约定履行义务，将承担违约责任。

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证上没有记载，但所有共有权利人已书面同意将该房屋出售给乙方。