下面小编为大家整理了一些有关于农村自建房施工合同范本13篇的模版范文，欢迎各位阅读和下载。

农村自建房施工合同范本1

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就一处农村房屋的买卖事项达成了一致协议。根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经过充分、平等的协商，双方自愿达成如下协议：

一、本合同双方均是位于________市_______街道___________村__________组的集体成员。

二、房屋情况：

本合同涉及的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组的集体土地，并已征得其他村民和村集体的同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方之前，甲方保证：

1. 本合同项下的房屋归甲方完全处置权，或已征得其他权利人的同意，甲方有权处置该房屋；

2. 本合同项下的房屋除乙方外，未与任何第三方签订买卖协议，也未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等，也未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3. 如果甲方违反上述保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：

自双方签字之日起，乙方需一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订后天仍未付清房款，甲方可以解除本合同并追究乙方违约责任。

七、房屋交付：

乙方将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方，并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内仍未交付房屋，乙方可以解除本合同并追究甲方的违约责任，但乙方未付清房款的情况除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应根据乙方的需要积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的情况，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方获得上述补偿款后，应将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同享有的占有、使用和处分房屋的权利；如甲方因个人原因如房屋买卖、个人债务等侵犯乙方的权利，导致乙方无法继续占有、使用或处分房屋，甲方除返还全部购房款外，还须按照实质影响时的市场价格补偿乙方。

十一、本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方；如甲方违反上述约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1. 如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时，应首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2. 双方应请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3. 本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方（签字捺印）：身份证号：

乙方（签字捺印）：身份证号：

见证人（签字捺印）：身份证号：

见证人（签字捺印）：身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1. 见证人与甲乙双方同为集体组织成员；

2. 见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；

3. 本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；

4. 本合同于20__年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人共四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人（签字捺印）：

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：