农村自建房承建合同最新2

在这个文章中，有两个主要角色，甲方和乙方。甲方计划建造一栋房屋，建筑面积包括两层楼，一层约为多少平方米，二层约为多少平方米。乙方将负责承包施工。双方以平等、互利和诚信为原则，确保工程安全、优质、高效和低耗，并签订了合同以共同遵守。

首先，承包方式采用包工不包料。甲方提供建房所需的所有材料，包括红砖、沙子、石子、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、施工技术、施工工具和生产生活所需的一切。

乙方将按照设计图纸或甲方的要求进行承建。主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、钢筋、混凝土、地面、门前台阶砼垫层等。同时还包括室内粗粉刷、贴瓷砖、安装卫生间设备、下水管道等。顶层需要加浆磨光，并进行防渗透水处理。

承包价格按每平方米计算，为多少元，建筑面积以每层楼外墙为基准。付款方式分为几个阶段，合同签订后先支付30%作为预付款，完成第一层砖砌并捣制好楼面时支付50%，完成第二层和屋顶时支付75%加8000元，工程全部完工并通过验收后支付90%，剩下的10%作为质量保证金，在完工一年内没有质量问题后支付尾款。

双方各自有责任。甲方负责提供水电和原材料，并提供午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按照设计和甲方要求施工，并节约材料，确保不丢失。

乙方应当按照国家的质量标准组织施工，如果出现不合格情况，乙方需要承担返工费用。注意安全是非常重要的，乙方必须采取劳保和施工防护措施，确保安全施工。如果乙方施工人员因为自身原因或乙方安全措施不到位导致工伤或他人受伤等事故，乙方需要承担责任和费用。此外，要求文明施工，讲究职业道德和卫生。

主体工程的工期为75天，乙方必须在约定的日期前完成。如果遇到天气原因等情况，工期会顺延。乙方不能因各种原因拖延甲方的建房完工时间。如果乙方需要特定材料，需要提前向甲方提出计划，以便及时准备。

后期维修费用由乙方承担，包括由于乙方质量问题导致的维修费用，以及由此产生的相关赔偿和责任。

其他未尽事宜由双方协商解决，按照国家和当地的标准执行。合同一式两份，双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：年月日

乙方签字（章）：年月日

农村自建房承建合同最新3

甲方：乙方：为了确保工程顺利进行，明确双方责任，根据本工程的具体情况，经双方共同协商达成以下条款：

一、工程概况：该工程为砖混（框架）结构，工程形式为包工不包料。

二、建筑面积计算：按前后滴水计算。

三、工程范围：从±0.000到主体完成（包括内粉、白沙灰、墙体），不包括楼梯，工程以外地面，两侧邻居的外墙每平方米收费12元。

四、本工程承包方式：

1、现浇一层楼板每平方米110元，二层每平方米120元。

2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯费用每个1000元，室外楼梯费用每个1200元；围墙每平方米费用25元，工程以外地面每平方米费用，生活费每天 元。

3、特殊工程费用：琉璃瓦每平方米100元，工程以外独立砖砌±0每平方米费用25元，基础每米费用20元。

4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担。

5、室内外回填由甲方负责。

6、工程灶具由甲方提供。

7、发生的零星工程根据实际情况定价支付工程费用（经协商后变更的由甲方支付给乙方返工费）。

五、甲方职责：

1、甲方积极配合乙方各方面工作，材料不得离工地50米。

2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐备。

3、在施工过程中，甲方有任何增加的要求，必须及时向乙方说明，发现问题要及时解决，乙方不再负责后续处理。

6、甲方提供的材料必须保证质量，如材料质量问题或事故，甲方负责解决。

7、施工过程中由甲方造成的问题由甲方承担，由乙方造成的问题由乙方承担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如坚持造成后果，由甲方负责。

六、乙方职责：

1、乙方必须按照甲方的施工图纸进行施工，确保质量，服从甲方的监督，甲方发现不符合质量要求的及时向乙方说明，并有权要求返工。

2、施工安全事故由乙方负责，如果甲方提供的材料质量问题导致非人身安全事故，责任由甲方承担。

3、文明施工，爱护甲方提供的所有施工设备和材料，乙方不得铺张浪费。

七、结算方式：

1、基础施工在土0.000时支付给施工单位30%的费用。

2、主体屋面完成后，支付给施工单位50%的费用。

3、工程完成后，一次性结算清款，如不按结算方式支付款项，乙方有权停工。

八、签订合同后，交付1000元工程保证金，以后从工资中扣除，以保证工程的进行，体现相互的信任关系。