2、全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。

二、付款方式

乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在约定天数内付清乙方工钱。

三、工程内容

乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。

四、施工要求

1、甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方承担。

2、乙方自备建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方负责。

3、所有工人的吃住等问题由乙方自行解决，费用由乙方承担。

4、乙方应尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

5、乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑材料。

五、工程质量

1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。

2、乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件，乙方应按照甲方及其委派人员的要求进行修理、返工。如果修理、返工后仍不能达到约定使用条件，乙方应承担工程质量违约责任。

六、施工工期

除非因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工，乙方不能延误施工。

七、建房工期

建房工期自（日期）起至（日期）止。

八、施工安全

1、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付所有保险费用。

2、乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。

九、违约责任和争议的解决办法

1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因导致合同无法履行的情况下，乙方要赔偿甲方因此而遭受的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

3、在乙方没有违约的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定，每日按延付金额的万分之三支付给乙方赔偿金。

十、合同的生效与终止

1、本合同自签订之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3、在工程验收合格，甲方付清工钱后，本合同自动失效。

甲方签字：_____________

乙方签字：_____________

合同签订日期：_____年__月__日