在合同生效日，卖方将房屋院落交付给买方。届时，该房屋院落没有任何担保、抵押，也没有人租住或使用，也没有未清事项。如果有未清事项，责任由卖方承担。

第四条：买方逾期付款的违约责任

买方如果没有按照合同规定的时间付款，卖方有权追究买方的违约责任，包括违约利息。如果逾期超过一个月，则视为买方不履行合同，卖方有权追究买方的违约责任。

第五条：卖方逾期交付房屋院落的违约责任

除非是人力不可抗拒等特殊情况，如果卖方没有按照合同规定的期限交付房屋院落给买方使用，买方有权按已交付的房价向卖方追究违约利息。如果逾期一个月，则视为卖方不履行合同，买方有权追究卖方的违约责任。

第六条：产权登记的约定

卖方保证该房产的合法性，权属清楚，并有合法的土地使用权。卖方已经得到了全部共有人的同意。如果因为产权、使用权或其他产权问题导致买方无法正常使用，卖方愿意赔偿买方全部转让款及利息，以及房屋的改造、建造、装修等费用和土地增值部分。

合同生效后，卖方有义务配合买方办理相关产权证照转移手续，无条件配合。如果因为政府原因暂时无法办理产权转移手续，卖方需将相关证件交给买方保管。如果遇到政府征地、拆迁、回迁等情况，该院落的全部权利和义务由买方承担和接受。

第七条：争议解决

本合同履行中发生争议时，卖方和买方将协商解决。如果协商不成，双方同意由村委会仲裁。

第八条：合同生效

本合同从卖方和买方签字之日起生效。

第九条：合同份数

本合同共有2页，一式三份，卖方和买方各一份，村委会一份，具有同等效力。

卖方签字：写上卖方的姓名

买方签字：写上买方的姓名

甲方签证时间：填写签证的日期

乙方签证时间：填写签证的日期

见证人：填写见证人的姓名

村委会意见：填写村委会的意见，并加上签章。

农村自建房房屋买卖合同范本3

卖方：甲方 身份证号：

买方：乙方 身份证号：

一、甲方愿意将坐落在市镇村号的自建住宅出售给乙方，该房屋东至南至西至北至，建筑面积为平方米。

二、双方商定的房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰元（小写元），乙方需在日期之前一次性付款给甲方。

三、双方同意于日期由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清晰，如出现与甲方有关的产权纠纷，甲方将承担责任。甲方将协助乙方完成过户手续。

五、办理房屋过户手续所需缴纳的税费由谁承担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权将归乙方所有。

七、甲、乙双方一致同意本协议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方（签字）：章

乙方（签字）：章

中证人（签字）：章

日期：年 月 日

农村自建房房屋买卖合同范本4

甲方(卖方)：乙方(买方)：

双方就房屋买卖事项进行协商，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将位于房屋院落(包括主房间和附属房间)出售给乙方，并同时转让与该房屋相关的土地使用权。该院落的具体位置是：

东邻：