很多人不知道农村自建房买卖合同模板怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。

农村自建房买卖合同模板1

甲方(卖方)：____________________________

乙方(买方)：____________________________

双方就房屋买卖事项经过协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将位于_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室的房地产(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)出售给乙方，并将与该房产相关的土地使用权一并出售给乙方。

二、双方约定该房地产及附属建筑物的总价款为人民币大写______________元，即人民币小写____________元。

三、乙方在签订合同时支付定金______________元，即小写____________元。

四、乙方从支付定金之日起的__________个月内，通过银行住房按揭方式支付首付款(扣除定金)，其余款项的支付时间和程序按照所在按揭银行的规定办理。

五、甲方保证该房产合法，权属清楚，拥有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的税费由_______方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方将协助乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下时，乙方应向甲方支付余下的全部房款。

八、甲方应在前将该房产交付给乙方，交付时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住或使用，无欠账(如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等)。

九、本合同签订后，如一方违反合同条款，该方应向对方支付违约金，金额为元；若一方无法按规定交付房产或支付房款，每逾期一天，应向对方支付五十元罚金，逾期30天视为毁约。若因政府及银行规定，导致无法办理房产过户或银行不能办理按揭，合同解除不适用本条款。

十、交付该房产时，甲方不得损坏房产的结构、地面、墙壁及不可移动的物件。

十一、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

十二、附加条款：__________________________________________________________________

甲方(卖方)：____________________身份证号：_______________________________________

住址：____________________电话：________________________________________

_________年____月___日

乙方(买方)：___________________身份证号：________________________________________

住址：____________________电话：________________________________________

_________年____月___日

农村自建房买卖合同模板2

卖方：写上卖方的姓名，例如张三、李四。

居民身份证号码：填写卖方的身份证号码。

住址：填写卖方的住址。

买方：写上买方的姓名。

居民身份证号码：填写买方的身份证号码。

卖方和买方都是村民，所属的村庄和组别填写在相应的空白处。

第一条：房屋的基本情况

卖方夫妇长期在外省定居，房屋无人居住。现在卖方自愿将位于某村某自然村某组的房屋院落及附属物出卖给买方，并将与房屋相关的宅基土地使用权一并转让给买方。该院落建于某年，房屋为土木结构，建筑面积某平米，用途为住宅。宅基地使用权证号为某号。具体位置是东临某、西邻某、南邻某、北邻某，登记长度为某米，宽为某米，面积为某平米。

第二条：价格

卖方和买方商定房屋及宅基转让总价款为人民币某元。买方在合同生效日一次性付清。卖方提供收款手续。

第三条：交付房屋院落

在合同生效日，卖方将房屋院落交付给买方。届时，该房屋院落没有任何担保、抵押，也没有人租住或使用，也没有未清事项。如果有未清事项，责任由卖方承担。

第四条：买方逾期付款的违约责任

买方如果没有按照合同规定的时间付款，卖方有权追究买方的违约责任，包括违约利息。如果逾期超过一个月，则视为买方不履行合同，卖方有权追究买方的违约责任。

第五条：卖方逾期交付房屋院落的违约责任

除非是人力不可抗拒等特殊情况，如果卖方没有按照合同规定的期限交付房屋院落给买方使用，买方有权按已交付的房价向卖方追究违约利息。如果逾期一个月，则视为卖方不履行合同，买方有权追究卖方的违约责任。