第四条，甲、乙双方按照国家房地产交易部门规定缴纳各项税费。

第五条，付款方式：乙方在提交材料时需支付给甲方首付款____元人民币。过户完成后需一次性支付余款。

注：过户完成当天需兑现首付款和余款。

第六条，违约责任：如果乙方违约，则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还给甲方。如果甲方违约，则见证人扣除代理费后将余款退还给乙方，并且甲方需向乙方支付人民币____元作为违约金。

第七条，本合同未尽事宜可由双方约定后签订补充协议。合同的附件及补充协议为本合同的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）： 见证人（签字）：

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

农村自建房买卖合同模板9

卖方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：_________________

住址：__________________邮编：__________联系电话：_________________

买方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：_________________

住址：__________________邮编：__________联系电话：_________________

第一条

甲方的房屋（以下简称该房屋）位于__________，建筑面积为__________平方米（其中套内建筑面积______平方米），用途为__________；该房屋的附属物（地下室）面积为__________平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）该房屋的房地产权证号为__________。

第二条

该房屋相应的土地使用权是通过国有土地出让获得的，土地使用权的有效期至______年______月______日。

第三条

该房屋（包括附属物）的总价款为人民币__________元整。

第四条

乙方在签订本意向书时应向甲方支付定金人民币__________整。

第五条

甲乙双方约定在__________年月__________日之前签订正式的《房地产买卖合同》或类似合同。

第六条

房价款的支付方式：乙方在签订房地产买卖合同时应向甲方支付首付款人民币__________元整，乙方支付的定金将转为等额首付款；剩余的房价款由乙方通过贷款支付，房价款的期限以贷款实际放款日为准。乙方的贷款审批手续应在双方约定的过户日后_______个工作日内办妥。

第七条

房产过户：甲方应在房地产合同签订之日起_______个工作日内将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

第八条

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等问题，甲方会在交易前处理完毕。如果交易后出现上述未解决的问题，甲方将承担全部责任。

第九条

本房屋所有权转移所产生的土地增值税由甲方向国家支付，契税由乙方向国家支付；其他房屋交易所产生的税费除非另有约定，将按照政府规定由甲乙双方分别支付。

第十条

如果需要通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用将由甲乙双方分别支付。

第十一条

本意向书签订后，如果乙方提出不购买该房屋，乙方已支付的定金将不予退还。如果甲方提出不出售该房屋给乙方，甲方应在双方约定的房地产买卖合同签订截止日后_______个工作日内向乙方返还双倍定金。

第十二条

本意向书中，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，将按照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。

第十三条

如果在履行本意向书的过程中发生争议，甲乙双方将协商解决。

第十四条

本意向书在甲乙双方签字并乙方全额支付定金之日起生效，同时在正式的房地产买卖合同生效时失效。