下面小编为大家整理了一些有关于房屋建筑施工合同书，欢迎各位阅读和下载。

房屋建筑施工合同书1

甲方是一家位于某个地址的公司，电话和传真号码是什么，授权代表的姓名和职务是什么。乙方也是一家公司，地址、电话、传真号码和授权代表的姓名和职务也要填写清楚。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他相关法律法规的规定，甲方已经以招标、拍卖或行政划拨的方式取得了一块位于某地的土地使用权。这块地的规划用途、容积率、计划建筑面积、土地使用权年限和土地使用权证或用地红线图的编号都要填写清楚。

乙方是一家具备房地产开发企业资质的独立法人公司，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订了这份合作建房合同。

根据合同的约定，甲方同意提供上述地块的土地使用权，乙方同意按照合同的规定提供建房资金。双方将合作开发建成一栋办公、商住或住宅楼，并按照合同的约定进行产权分成。

建房资金预计为一定的金额，全部由乙方提供。如果实际建筑成本高于或低于预计金额，乙方将承担或享有超出预计金额的部分。建房资金指的是合同生效后到房屋经验收合格且甲方取得房地产证所需的所有成本和费用。这个资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

除了双方共同办理的报批手续，乙方还负责办理合同中所有的报批手续。甲方有责任协助乙方办理报批手续，并及时提供所需的材料。

设计和建筑工程的设计、招标和施工监督由甲方负责。但是，需要甲方书面认可后，才能报批并实施设计图纸中应分给甲方的部分。工程设计的招标工作应在合同生效后的一定时间内完成，整个建筑工程应在合同生效后的一定时间内开工，并在一定时间内完成竣工验收。

所有建筑的产权将按照约定的方式或比例分成。甲方将拥有一定栋数和层数的房屋产权，乙方将拥有一定栋数和层数的房屋产权。乙方在工程竣工验收合格后的一定时间内，应办理完甲方应得的产权部分的房地产证。

如果乙方未能按照合同的约定时间完成工程设计的招标工作、开工或竣工验收工作，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。除非延误是由甲方造成的，否则乙方未能按照约定时间办好房地产证，乙方应按照主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。如果报批手续或工程因甲方原因而延误，乙方有权要求甲方按照主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金。如果延误时间超过一定时间，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

对于由合同引起或与合同有关的任何争议，双方应友好协商。如果协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁，按照该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

合同从政府主管部门批准后生效。

甲方的授权代表和乙方的授权代表应在合同上签字，并填写日期和地点。

房屋建筑施工合同书2

根据中华人民共和国的建筑法和合同法，甲方和乙方经过自愿协商，决定由乙方承建甲方的自住小二层住房的施工工程。

一、承包方式和内容

1. 甲方将自住小二层住房，约300平方米的面积，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。

2. 房屋是二层砖砼结构，楼板和柱子采用现浇砼施工。

3. 乙方负责从地面以下的施工，甲方负责配合并负担劳工和生活费用。

4. 乙方承包从地面以上的修建工作，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰以及任意一面的外墙瓷砖粘贴。

5. 乙方自行提供所有需要的支撑架、模板和机械设备。

二、支付方式和单价

1. 根据实际建筑面积，乙方从地面以上按照170元/平方米的单价进行实收。

2. 单价经双方协商确定为170元/平方米。

三、甲方的责任和义务

1. 甲方无偿提供水和电给乙方使用。

2. 甲方从开工之日起，满足提供建筑主材给乙方，以避免停工待料和延误工期。

3. 甲方在每层现浇混凝土楼板当天提供施工人员一天的生活费用，其余时间的生活费用由乙方负责。

4. 甲方一次性支付给乙方安全费用。

四、乙方的责任和义务

1. 乙方必须按照质量和数量要求完成承包的工程内容。

2. 乙方必须按照甲方要求的程序进行施工。

3. 乙方必须确保施工过程中的安全和文明，全面负责安全事宜。

4. 乙方不得浪费材料，也不得故意拖延工期。

5. 各个工种的人员由乙方负责调配。

五、质量要求

1. 混凝土的强度要求达到规定标准。

2. 砌砖工程要求墙体饱满度、垂直度、平整度符合标准，砼构造柱的砌砖要求满足4进4出。

3. 抹灰面的垂直度和平整度要符合要求。