下面小编为大家整理了一些有关于房屋建设合同协议书,欢迎各位阅读和下载。
房屋建设合同协议书1
甲方:姓名_____________ 身份证号码:_______________
乙方:姓名_____________ 身份证号码:_______________
一、甲方在某省某市某乡某号有一栋旧房,现甲方自愿与乙方合作翻修此房,甲方提供房屋,乙方提供资金。修好后,房屋归乙方所有,门面分成一半,甲方保证乙方门面的包墙长度达到8米。此外,乙方还需支付给甲方30万元人民币(其中10万元在房屋修好后支付给甲方)。
二、土地过户:甲方负责自己的过户手续,并承担相关费用。乙方负责自己的过户手续,并承担相关费用。
三、甲方负责办理翻修房屋的审批手续。
四、甲方同意乙方在房屋上面修建第五层、第六层以及七层以上的瓦房,五层和六层归乙方所有。
五、房屋翻修由乙方负责施工,共建七层(最高七层),乙方需按照国家规定负责质量问题。如果出现质量问题,乙方负责整改,并承担相应费用。甲方有权监督乙方在修建房屋过程中的质量问题,并配合乙方顺利施工。
六、施工期间的安全问题,包括人身安全和质量安全,由乙方负责,甲方不承担任何责任。
七、水电上户问题由甲方负责协调,费用由乙方承担。
八、任何一方违约需支付给对方200万元人民币。
九、签订合同时,乙方需支付给甲方20万元人民币,剩下的10万元在房屋完工后支付给甲方。
十、本合同共两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________ 乙方(签字):_____________
日期:年 月 日 年 月 日
房屋建设合同协议书2
根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的原则,结合当地的施工情况,为了明确双方的责任,确保施工质量和进度,经过双方的协商,特此达成以下协议:
一、工程地点:楼子湾塔儿山村一组。
二、承包方式和范围:
1. 本项目是土建工程,甲方以包工不包料的方式承包给乙方,总建筑面积为X平方米(建筑面积以滴水为界),人工费为X元/平方米,工程总价款为X元,竣工后按实际情况结算。
2. 包括基础、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板等五金件由乙方负责,浇面模型由甲方承担。
三、开工时间定于X年X月X日,主体工程预计于X年X月X日完成。
四、付款方式:基础工程完成后支付X元,第一层盖板完成后支付X元,第二层盖板完成后支付X元,第三层盖板完成后支付X元,第四层盖板完成后支付X元,第五层盖板完成后支付X元,余款在验收合格后的十天内一次性支付清。
五、甲方负责事项:甲方在开工前应办理城建办的相关手续和地税的税费。开工前需要做好“三通一平”,确保工地用电的安全,并指定专人驻守工地,代表甲方随时对工地的质量进行检验,如发现问题及时协助乙方处理。
六、乙方负责事项:乙方必须按照甲方提供的施工图纸进行施工,并由工地负责人协助甲方代表进行图纸会审和变更工作。工程开工后不得将施工转包给其他单位或个人,施工队负责人有责任负责工地的所有事务,包括组织人员施工、质量、安全、工期、管理和结算等工作。
七、违约责任:如果甲方不按时提供原材料,不按时支付施工进度款,或者不及时解决施工中的实际困难,属于违约行为。乙方无故停工、偷工减料、拖延工期,也属于违约行为。
八、此合同一式四份,甲乙双方各执一份,交城建办和项目部各一份,签订之日起生效。希望双方共同遵守,不得反悔。
甲方签字: 乙方签字:
发包方: 承包方:
年 月 日
房屋建设合同协议书3
甲方协议将自己的房屋出售给乙方,双方达成以下协议:
1. 甲方同意将位于某地的房屋出售给乙方,房屋建筑面积为㎡。
2. 乙方同意购买该房屋,成交价格为人民币元。乙方需分两次付款,首付款为人民币元,在合同签订日一次性支付;尾款为人民币元,在甲方交房日一次性结清。
3. 甲方应在合同签订日后两周内将房屋交付给乙方,并共同确认附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项。甲方需移交房屋钥匙,并配合乙方实际接收房屋。
4. 乙方需配合甲方办理房屋的过户证明文件,因该房屋土地使用权为集体用地,可能无法办理不动产权证。乙方需承担该房屋所有费用,如水、电、气、物业费、有线等费用。
5. 甲方保证在交接时房屋没有产权纠纷和财务纠纷。如交接后发生产权纠纷和财务纠纷,甲方承担责任。乙方在签订合同前已充分了解房屋瑕疵,并自愿接受。乙方在钥匙移交后不得以任何理由拒绝付款。
6. 若房屋价格上涨或下跌,双方不得以任何理由违约,各自承担风险。
7. 若房屋存在质量问题或其他问题,甲方需向开发商主张权益,乙方需配合甲方。