2. 负责并保证乙方施工所需的水、电、路畅通；

3. 按期足额支付工程进度款。

三、乙方责任：

1. 负责组织施工队伍并解决所有施工所需的设备和原材料；

2. 负责施工安全防护措施的落实，若因安全措施、工地管理、施工操作不到位导致的安全责任和损失，乙方全权负责，甲方不承担任何责任；

3. 负责保证施工中材料质量和技术水平符合标准；

4. 严格管理施工人员；

5. 按期交付房屋。

四、施工要求：

1. 基础工程：基础为条形基础，长度为1700cm，入深为900cm。基础开挖深度为50cm，宽度为140cm。地基必须夯实，底层铺10cm混凝土，铺16Φ螺纹钢，浇筑30cm混凝土。绑地梁钢筋，主筋为16Φ螺纹钢6根，箍筋为0.8Φ钢筋，高度为50cm，宽度为24cm，混凝土浇筑。基础圈梁和下部相同。

2. 主体工程：砖混结构二层，第一层高为360cm，第二层高为340cm，圈梁使用12Φ螺纹钢4根，规格为24cm×30cm。立柱要求16根，规格为50cm×24cm，箍筋使用0.8Φ钢筋，间距15cm，混凝土为C30商混浇筑。墙体必须使用国标优质红砖，砂浆标号为C10砂浆砌筑，砖砌平整，红砖间隙不能大于1.2cm，砖层误差不能大于2cm。上部圈梁和现浇板一次浇筑，主筋为10Φ钢筋，副筋为8Φ钢筋，间隙为15cm×15cm，圈梁箍筋间隙不能大于20cm。主梁钢筋使用25Φ螺纹钢4根、20Φ螺纹钢3根，高度为50cm，宽度为24cm，箍筋圈使用10Φ钢筑制作，间隙为10cm。二层圈梁现浇板要求和一层相同，混凝土使用C35商混浇筑。栏板使用钢混结构，高度不低于90cm，顶部栏板与一层相同。全部钢材采用酒钢钢材。

3. 装饰工程：外墙粉刷使用C20水泥砂浆，分两次粉刷压光。前墙使用全瓷小方砖贴面，包括檐柱。楼梯、走廊、台阶使用花岗岩贴面。楼梯围栏使用不锈钢材质制作。内墙粉刷使用C20水泥砂浆粉刷，白灰罩面。地板贴品牌高档地砖，垫层使用C20混凝土，厚度不低于15cm，每平方造价不低于一定金额。地脚线贴砖，每片价格不低于一定金额。涂料使用仿瓷涂料刮墙，乳胶漆罩面。上下两层相同。

4. 门窗工程：房门使用国优品牌安全防盗门，颜色由甲方选择。窗使用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈钢防盗网制作，铝合金材料为国优品牌材料，玻璃单层厚度为0.5cm，防盗网使用1.2cm材质制作，间隙不能大于9cm。

5. 电路工程：电网工程为埋管暗装，使用群邦牌铜线，每间安装三插一灯，线径为主线10平方米，副线4平方米。设立两个回路，每层安装电路控制箱和电表。灯具使用优质节能灯。

6. 外围工程：砖砌围墙50米，高不低于2.5米，并修建砖混大门一座。

7. 其他事项：乙方不得私自将该工程转包给第三方进行施工。工程质量必须按国家建筑规范执行。

五、施工工期：工程工期为一定时间，乙方需按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。

六、付款方式：

工程报价：每平方1,400.00元，拟建面积一定平方，工程预算约一定金额，最终以实际建筑面积为准。

1. 地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款一定金额；

2. 第一层封顶后，甲方支付乙方一定金额；

3. 第二次封顶后，甲方支付乙方一定金额；

4. 完成墙面粉刷、贴墙砖、贴地砖、围墙、大门等收尾工程后，甲方支付乙方一定金额；

5. 剩余尾款约一定金额作为质量保证金，自验收合格之日起一年后，如房屋未出现任何质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方；若出现质量问题，由乙方进行维修或由甲方协调第三方维修，维修费用从剩余款项中支付，剩余款项不足以支付维修费用的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修费用。

七、违约责任：

1. 乙方承建的房屋如出现重大质量隐患（自然灾害除外），无法居住的，乙方需向甲方进行赔偿，赔偿金额为全额建房款加上全额建房款的20%；

2. 因乙方责任导致未按期完工的，逾期超过一个月以上，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金；

3. 因甲方责任导致乙方不能正常完工的，逾期超过一个月以上，甲方应向乙方支付不低于1.5万元的误工费、设备租赁费等；

4. 若乙方单方面终止合同，需赔偿甲方全额损失，并支付2万元的违约金；若甲方单方面终止合同，需按工程进度进行结算，并支付2万元的违约金。

八、其他未尽事宜：

在施工过程中，若有工程变更或协议未尽事宜，甲乙双方需共同协商解决，需要重新协商的事项，另行补充协议。

九、本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商或协调不成的，任意一方均可向法院提起诉讼。

十、本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建设合同协议书10

甲方：_____________

乙方：_____________

经过甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于____________________________的亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议：