大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于房屋建设工程合同文档，欢迎各位阅读和借鉴。

房屋建设工程合同1

甲方(房主方)：

姓名：身份证号码：(简称甲方)

乙方(承建方)：

姓名：身份证号码：(简称乙方)

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过协商一致，就本住宅建房工程的施工事项制定本合同，以规范双方的行为。

一、工程地点：

二、工程概况：

本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其他楼板为预制板，建筑面积以实际为准。

三、承包方式：

甲方以包工不包料的形式将住宅工程承包给乙方，包括工期、质量、安全、验收、脚手架和施工机械等劳务工具。

四、承包工程内容：

包括建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋工程、模板安装、混凝土浇筑、楼梯、预制板安装、室内墙面天棚、外墙粉水泥砂浆，以及屋顶瓦面、散水系统、楼面找平和台阶等修建工作。

五、工程质量和要求：

1.乙方必须按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，保证工程质量达到优良标准，并确保安全。如果乙方无法达到工程质量要求，必须无条件返工，并承担返工所需的人工和材料费用。

2.在房屋建成后一年内，甲方如发现质量问题，乙方必须免费进行维修。如果乙方在质保期内拒绝维修，甲方有权另请他人维修，并直接从乙方质保金中扣除费用。

3.如果乙方在施工过程中发现图纸和现场主体结构不符合，必须与甲方协商，并经甲方同意后才能继续施工。

六、工期：

从年月日开始建设，工期为天。如果遇到不可抗力情况，如下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工等，工期可顺延。

七、甲、乙双方权利和义务：

1.甲方负责提供建筑材料，如石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、木材和瓦等。

2.甲方负责协调对外和邻里关系。

3.甲方应及时支付工程进度款。

4.甲方有权指导和监督施工过程和质量。

5.乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6.乙方自带所有电动施工机械、劳动工具和脚手架等，费用由乙方自理。

7.乙方负责支付施工人员的工资报酬，与甲方无关。

8.乙方必须采取相关安全措施，在施工过程中发生的任何安全事故和法律责任和经济损失由乙方承担，与甲方无关。

9.如果乙方中途自行终止施工，甲方有权拒付已施工的费用。

八、承包价格：

按建筑面积计算，每平米元，大写：元整。价格包括人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、劳动工具费、机械费和脚手架费用。

九、付款原则和方式：

从开工到每层盖板后，预付该层人工费的60%。工程整体竣工验收合格后，支付剩余款项的95%。剩余5%作为工程维修质保金，质保期为一年。一年期满无质量问题后，甲方支付剩余款项。

十、其他事宜：

由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签订生效，合同履约完成后失效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

电话： 电话：

年月日 年月日