根据合同，甲方需要建造一幢约多少平方米的民房，地基为等式基础，结构类型为砖混结构。要求乙方按照甲方的要求进行设计和施工。乙方需提供建筑图纸和材料清单，并接受甲方的审核。

合同还规定了一些材料和装修要求。比如墙体砌筑使用符合标准的材料，地面铺设防滑地砖或强化木地板，厨房和卫生间贴瓷砖等。

甲方和乙方有义务保证工程质量，并接受甲方或甲方委托的技术人员的监督检查。如工程质量未达到要求，乙方需要无偿修理或重做，并赔偿甲方的损失。

合同还规定了工程付款方式。首付40%金额在开工时支付，20%金额在主体完成合格后支付，30%金额在装修完成合格工程竣工并验收合格后支付，剩余的10%金额在工程竣工一年后支付清。

如果双方在合同执行过程中发生争议，应及时协商解决。如果协商不成，可以申请调解或仲裁，也可以直接向法院起诉解决。

合同签订后立即生效，双方必须共同遵守合同的约定。合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

房屋建设工程合同5

甲方：_________（以下称为甲方）

乙方：_________（以下称为乙方）

承包方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、行政法规的规定，为了遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方和乙方经过协商，达成了以下协议：

第1条工期

1.1本合同约定于______年______月______日开始施工，工期为______天。如果需要提前完成工程，按照约定的开工日期和竣工日期计算总工期为______天。

1.2如果乙方为了提前完成工期采取了相应措施并因此增加了经济支出，需要在合同中约定提前工期的奖励或惩罚。

第2条图纸提供

于______年______月______日，甲方向乙方提供了______套图纸。

第3条驻地代表

甲方项目经理姓名：_________；乙方项目负责人姓名：_________。

第4条甲方的工作

在开工前，甲方需要完成土地征用、青苗和树木的赔偿、坟地迁移、房屋和构筑物的拆迁、清除地上和地下的障碍物，并将施工所需的水、电线路和道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要。甲方还需要向乙方提供施工现场的地质和地下管网线路资料，提交办理相关证件和批件的合法手续，将水准点和座标控制点的位置以书面形式提交给乙方，并在现场进行交验。甲方还需要协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护以及施工过程中的扰民问题。合同签订后的______天内，甲方需要组织图纸会审和设计交底，并在收到乙方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后的______天内确认。如果在有毒有害环境中施工，甲方需要按照相关规定提供相应的防护措施，并承担相关经济支出。

第5条乙方的工作

5.1每月的___日，乙方需要向甲方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。

5.2乙方需要遵守国家和本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等方面的管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等工作，并保护施工现场周围的建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木和地下管线。如果发现地下障碍和文物，乙方需要及时报告相关部门并采取有效保护措施，并按照具体规定进行处理。由于甲方未正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。检验不应影响正常施工进行，如果影响了正常施工，乙方需要承担检验不合格的费用。除此之外，由于影响了正常施工而产生的经济支出由甲方承担。相应工期顺延。

第6条工程质量检查和验收

6.1当工程具备覆盖或掩盖条件，或者达到中间验收部位之前，乙方需要进行自检，并提前48小时通知甲方参加验收。如果验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可以进行隐蔽工作或继续施工。如果工程质量符合规范要求，但甲方不在验收记录上签字，可以视为甲方已经批准，乙方可以进行隐蔽工作或继续施工。如果验收不合格，乙方需要在限定时间内进行修改并重新验收。由于甲方未正确纠正或其他非乙方原因导致的经济支出，由甲方承担。检验不应影响正常施工进行，如果影响了正常施工，检验不合格的费用由乙方承担。除此之外，由于影响了正常施工而产生的经济支出由甲方承担。相应工期顺延。

6.2当工程具备竣工验收条件时，乙方需要按照国家和本市的相关规定，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方将在10天内组织验收。如果甲方不能按约定日期组织验收，甲方需要承担工程保管责任和应支付的费用。甲方和乙方办理完工验收手续后，甲方需要在5天内按照相关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。合同终止。乙方需要按照法律、行政法规或国家有关工程质量保修的规定，在质量保修期内对交付甲方使用的工程承担质量保修责任。

第7条设计变更和合同价款的调整

7.1施工过程中，如果甲方对原设计进行了变更并经批准，甲方需要在变更前10天向乙方发出书面变更通知，否则，乙方有权拒绝变更。乙方需要按照通知进行变更，并在5天内根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料。由于变更导致的经济支出和乙方的损失，由甲方承担。甲方收到变更价款报告后的5天内需要签认，如果没有正当理由拒绝签认，自变更价款报告送达之日起5天后自动生效，并由此导致的工期顺延。

7.2根据可调整的承包方式，对承包造价进行如下调整：

第8条工程价款和结算

8.1根据国家和本市相关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按照约定的分次预付或支付工程款给乙方。如果甲方没有按时支付工程款，从应付之日起，甲方需要支付相应的利息。

第9条材料设备的供应

9.1甲方按照双方约定的《发包方供应材料设备一览表》（附后）提供材料设备。如果与《一览表》不符，甲方需要承担相应的违约责任。

9.2甲方和乙方双方需要对各自负责供应的材料设备提供产品合格证明。如果提供的产品与设计和规范要求不符，需要重新采购符合要求的产品，由各自承担相应的费用。

9.3乙方需要在获得甲方代表批准后，才能使用代用材料。由此增加或减少的费用需要双方协商确定。

第10条争议

甲方和乙方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构和有关部门进行调解。如果不愿意调解或调解不成功，可以采取以下一种方式解决：

第一种争议解决方式：向_________仲裁委员会申请仲裁；

第二种争议解决方式：向_________人民法院起诉。双方约定按照第______种争议解决方式解决。

第11条违约