乙方违约：

1、没有组织工人上岗培训，不能提供合格、技术熟练、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的，由乙方自行承担事故后果，甲方免责。

2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的，由乙方自行承担后果，甲方免责。

3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不熟悉施工技术，不按行业规定，造成房屋质量问题且需要返工的，甲方不再重复支付施工款；若出现重大质量问题，无法返工或返工会造成甲方严重经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金，乙方应向甲方赔付因乙方原因而给甲方造成的损失；若因质量问题造成安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方法律责任。

未尽事宜，由甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年___月___日

房屋建设工程合同9

甲方：小明

身份证号：******************

乙方：小红

身份证号：******************

经过甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的相关事宜，达成以下合同：

一、工作内容

包括房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款：双方商定的金额。

2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，乙方需自行负责机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用。

3.工程结算根据乙方的施工进度进行，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工后支付25%，另外5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

三、材料与施工组织

1.砖：双方商定的品牌和数量。

2.砂：乙方需自行在砂厂采购并运至施工地点。

3.水泥：甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取并运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。

4.机械设备、工具、人员：乙方需自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

5.组织协调：乙方需积极组织协调所需的材料、车辆、人员，并与项目部管理人员配合。

四、甲乙双方义务与权利

1.甲方负责现场指导和协调工作。

2.甲方监督乙方工程质量、安全和进度，乙方需服从甲方的管理。

3.工程质量：乙方需严格按照规范进行施工，如果因乙方违反规范、规程而导致工程质量不符合甲方要求，甲方有权制止继续施工，并责令乙方返工，直到符合要求为止。

4.乙方负责完成工程的施工和质量缺陷责任期的维修保养工作。如果在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方将扣除质量保证金。两年缺陷期满且无质量问题，则退还乙方5%的保证金。

5.工程安全：乙方需自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

6.工程进度：乙方需根据甲方的进度要求，组织相应的人力和物力，确保工程进度。

7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴。如有纠纷和矛盾，乙方需积极与甲方联系，通过正当方式解决。

8.所有与乙方相关的债权和债务均由乙方承担。

五、其他

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成后，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方：小明