乙方：小红

日期：20xx年x月x日

房屋建设工程合同10

甲方和乙方在建房方面达成了合作协议。甲方需要建造一栋两层的房屋，一层约__平方米，二层约__平方米，乙方负责承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，旨在确保工程安全、优质、高效、低耗，经过双方协商同意，签订了合同，以共同遵守以下条款：

一、承包方式

采用包工不包料的方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具以及生产生活所需的一切用具。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求进行承建。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰方面包括室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，并同时进行防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：__元（）。建筑面积按每层楼外墙计算，施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订后，工具进场，人员到位，预付30%。完成第一层砖砌并捣制好楼面时支付50%。完成第二层以及屋顶时支付75%，付款金额为八仟元。工程全部完工并经过交验后支付90%。预留剩余的10%作为质量保证金，如果在一年内没有出现质量问题，则支付剩余款项。

五、双方责任

甲方负责提供水电供应，以及及时进场所需的原材料。乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求进行施工，节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应按照国家规定的房屋质量标准和要求进行施工，如果出现不合格情况，乙方需负责返工，并承担返工费用，或者由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

乙方必须采取劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位导致工伤或他人受伤等事故，一切责任和费用由乙方负责。乙方需进行文明施工，注重职业道德，保持清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75天（按日历天计算），从合同签订次日开始计算。乙方必须在指定日期之前完成主体工程，如遇天气原因造成延迟，顺延工期。乙方不得因任何原因延迟甲方建房的完工时间。如乙方需要材料，应提前向甲方提出计划，以便甲方及时准备。

九、后期维修

乙方需承担由质量问题导致的维修费用，并承担因此产生的相关赔偿和责任。

十、其他事项

双方对于其他未尽事宜，将进行协商解决，并按照国家和地方的标准严格执行。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日