承包方式：

甲方按实际施工面积以_______元/平方米的价格承包给乙方。

施工安全：

乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

工程质量要求：

1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分。

2、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

3、梁、柱的浇筑必须一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。

5、建筑质量问题包括：线路不通；主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；梁、柱中空；墙壁、屋顶上的砂浆脱落；屋顶漏水，浸水。

6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。

工程费用的计算：

1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。

2、施工过程中的电费、施工人员生活用煤、住宿由甲方承担。

3、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

付款方式：

工人进入场地开工时，甲方支付生活费用1万元，房屋基础完成后支付2万元，房屋主体完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款项于工程竣工后15日内支付部工程款的20%，另外工程款的10%于工程完工后一年如无质量问题付清。

其他事项：

1、工程结束后，乙方负责房屋周边散水及清运工地周围、室内所有的建筑垃圾，打扫干净。

2、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

3、本合同共二页一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

甲方：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

房屋建设工程施工合同8

甲方与乙方就位于__县__镇__路的自住用房的建房施工工程达成以下协议：

一、工程范围及工期：

乙方将按照甲方提供的图纸进行施工，主要包括自基脚面起至屋面的全部砖混砌体、水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等的施工。工程期限从___年__月__日至___年__月__日完工。

二、承包方式：

本次建房工程采用乙方包工的形式进行。具体如下：

1. 乙方负责购买建筑材料，并按照图纸要求进行施工；

2. 乙方负责组织、管理、指挥施工人员，施工人员的生活由乙方自行解决，与甲方不存在雇佣关系；

3. 甲方提供有效图纸，乙方按照图纸进行施工。乙方自行提供施工所需的设备，并负责安装、调试及使用过程中的安全。

三、施工质量要求：

1. 乙方按照图纸要求进行施工，甲方进行工程质量验收；

2. 施工过程中，圈梁和挑梁等部位不得有蜂窝、麻面等缺陷，更不能出现钢筋外漏现象。墙面要平整，房屋直角的地方不能有纵角；

3. 厨房、厕所、屋面不得有任何渗漏现象，如有渗漏，甲方有权要求返工并赔偿损失。所有钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。

四、施工安全要求：

乙方全程负责施工安全，要在工地安装必要的安全防护装置。搭架、起重设备、电气设备的操作必须有专人负责安全检查。乙方对施工地管理疏忽造成的第三人伤亡和财产损害，乙方应承担全部责任。

五、工程造价：