甲方(发包方)： 身份证号码：

乙方(承包方)： 身份证号码：

甲方将位于惠州市惠阳区新圩镇长布村自住房的建房施工工程承包给乙方施工。为了明确双方的权利和义务，根据本工程的具体情况，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守。

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、安全网等一切建筑材料;乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。

乙方负责施工过程中组织、管理工人，指挥工人施工，施工人员的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系，乙方及施工人员的餐饮、饮用水、烟等费用由他们自己承担。施工工人的用工合同及工资由乙方负责，如有劳资等用工纠纷与甲方无关，乙方须负全责并妥善处理。

二、施工范围：

在甲方一栋自住房三层的基础上再承建三层，一层毛坯房约100平方米(以实际面积计算)。乙方严格按照甲方提供的要求或图纸进行施工(如有更改，双方应提前协商)，承建结果以甲方实际情况为准，如出现其他情况甲方可以在工程的某个阶段终止施工(如主体建筑完成、外墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工);乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。

三、承包工程内容及金额：

按滴水平方面积计算，毛坯房三层按330元每平方米结算，乙方工程包括吊所有建筑材料、搭排山(协助围网)、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、协助钻孔、建筑垃圾清理至一楼垫底。其他费用：泵车费用由甲乙双方各付一半;甲方应付原三层搭排山人工竹架款，按排山面积每平方7元结算;甲方应付原三层外墙贴瓷，每平方按墙面面积计算，门窗不除，每平方30元结算;甲方应付订网人工费共600元，如甲方协助做则减少200元;甲方按每倒好一层板面补助人工加餐费200元、倒板面时每个人提供一包烟、一瓶水;最顶层楼梯间按每平方230元的70%结算(以曾来方屋主的样式做);协助完成天面四周截水墙;天面栏河砌红砖不计，有贴瓷片按每平方50元结算。在2021年6月1日前装修完工四、五、六层按380元每平方结算，在原来毛坯房基础上增加如下项目：四层房间和厅地板，规格为60cm*60cm，厅地板规格为80cm*80cm;房和厅墙面贴瓷片1.2米高，规格为25cm*40cm;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程。五、六层房间地板规格为60cm*60cm，贴地脚线;厅地板规格为80cm*80cm，厅墙面贴瓷片至顶;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程。楼梯墙面贴瓷片1.6米高;协助安装门窗等装修;天面另行计算。甲方需要另行增加工程，双方协商定价。

四、施工工期：

按毛坯房建筑工期自公历从年月日至年月日完工，工期前后不超过天;全部装修完工甲乙双方具体协商。乙方应按时进行施工，如因乙方的原因造成工期拖延三个月以上，甲方有权按总工程款每天扣除1%的费用。

五、付款方式：

甲方在每层倒好楼面后的五天内支付一万五千元给乙方;砌砖完后，支付一万五千元给乙方;其他工程款按工程进度的80%支付，工程完工后结算所有工程款。总工程款不得拖欠超过一万五千元，拖欠时间最长不超过一年，如甲方经济允许，应提前支付。一年内如果甲方的房屋出现工程质量问题，乙方需重新修缮。

六、施工安全：

在施工过程中，乙方必须遵守安全生产、文明施工的要求，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置，不得违法违规操作，确保施工人员的人身安全，甲方不承担乙方在施工过程中发生的任何伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽等原因造成施工人员以外的第三方的人身及财产损失，乙方应对此负全部责任。如果遇到当地有违建执法，导致乙方的建筑用具被没收、拖走，甲方应给予赔偿。

七、其他未尽事宜，双方协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各执一份；一经签字即具有法律效力，双方必须共同遵守本合同条款。

甲方签字： 乙方签字：

日期： 日期：

房屋建设工程合同书10

甲方和乙方共同签订了一份合同，目的是为了修好房子。合同内容如下：

1. 整栋房屋实行全包工程，每平米费用为630元（包括基础部分），费用和税收由各自承担。

2. 修建的房子规模和标准如下：

- 房子采用砖混结构，共三层，第一层高度为3.4米，二、三层高度为3.2米，全部使用现浇混凝土。

- 客厅和地面使用60x60的全瓷防滑地板砖，厨房和厕所地面使用30x30的全瓷防滑地板砖。厨房墙面全贴瓷砖，厕所墙面高度为1.8米，颜色由甲方确定。楼梯扶手采用不锈钢材质，楼梯地面使用水泥沙浆面。楼顶使用女儿墙。

- 内墙和天棚采用普通抹灰，墙面效果仿盗墙。

- 外墙面使用水泥沙浆搓沙处理。

- 乙方负责室内木门，其它门窗由甲方负责。窗户全部采用铝合金材质。

- 水电方面，乙方负责表内的材料和安装，包括灯具，但不包括客厅大灯。

- 卫生设备方面，乙方负责蹲式大便器的材料和安装，其它卫生洁具可以由甲方购买，乙方负责安装。

3. 施工要求如下：

- 乙方必须确保施工过程中的安全。

- 必须使用合格的材料进行施工。

- 乙方必须接受甲方的检查、建议和要求。

4. 付款方式和工期如下：

- 工程总造价约为30万元。

- 按照完成每一层的工程进度进行付款，第一层完成后支付一部分款项，第二层完成后支付另一部分款项，第三层完成后支付剩余款项。同时还需支付质保金的2%。

- 工期为20年6月30日内完成全部施工工程。

5. 其他事项如下：

- 其他未尽事宜双方协商解决。