在乙方提供材料时，所提供的材料和设备必须符合国家标准并具有质量检验合格证明，同时还必须符合国家环保标准。如果乙方提供的材料和设备不符合标准，应立即更换和重做。

第二条、工程承包范围：

1、基础工程：按照设计施工图要求进行挖掘，基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还需负责基础的回填和夯实。

2、主体工程：包括砌砖、钢筋制作、模板、砼浇灌等工程，必须严格按照设计施工图和双方商议的改动方案进行施工。

3、抹灰工程：内墙和外墙的东面使用乳胶漆，南面使用墙砖。腻子由乙方负责，乳胶漆由甲方负责。如果需要改动，甲方需要提前通知乙方。

4、门窗工程：乙方在施工过程中必须按照要求留好门窗口尺寸，并配合相关工程施工。

5、水电安装工程：甲方提供方案和材料，乙方负责安装。如果需要改动，甲方需要提前通知乙方。

6、附属及装饰工程：包括化粪池和屋顶水池、房屋的飞檐、内外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线以及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水等。甲方提供材料，乙方按照设计施工图和甲方要求进行施工和铺设。

7、按实际施工建筑面积计价，每平方米为270元。坡屋面和阳台按半价计算，即每平方米为135元。大门及围墙的价格双方另行协商。

第三条、质量要求：

乙方必须严格按照图纸和双方约定进行施工，施工质量必须符合设计要求和国家现行施工规范和相关标准的规定。如果由于乙方的原因导致施工质量不达标，乙方除了自行承担工时费外，还需要承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为浪费。

第四条、承包价格及工程款支付方式：

甲方以每平方米（按国家标准计算的建筑面积）______元的价格承包给乙方。在基础工程浇灌完工后支付______万元；每层封顶后各支付______万元；内外抹灰完工后支付______万元；整栋房屋粘贴完工后支付______万元。其余款项在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款。

风险告知：

为了保障发包方的利益，在合同中应明确约定对隐蔽工程和中间工程的检查和验收程序。施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在合理时间内组织验收，并办理相关手续。如果甲方无法及时组织验收，应及时通知乙方另行安排时间进行验收。如果甲方在验收时发现不符合质量标准的问题，可以要求乙方赔偿或重新施工。

然而，甲方应扣取乙方工程款中的______元作为维修保证金，一年后支付。

风险告知：

工程保修期从工程竣工验收合格之日起开始计算。具体分部分项工程的保修期由合同双方在专门的合同条款中约定，但不得低于法定的最低保修年限。在工程保修期内，乙方应根据法律和合同的规定承担保修责任。如果发包方在竣工验收后擅自使用工程，保修期从转移占有之日起开始计算。

第五条、施工安全：

在施工期间，乙方必须加强施工现场的安全管理和安全防范，确保施工范围内的其他人员的安全。乙方在施工过程中造成的安全事故和工伤事故，由乙方自行承担责任。对于因此造成的施工人员和其他人员的伤害，乙方负全责，甲方不承担任何责任。

第六条、违约责任：

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款______%的违约金，并承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。

2、乙方应按约定的工期完成工程，如果由于乙方的原因导致工期延迟，每延迟一天，每平方米减少工钱______元。

3、甲方应按约定期限支付工程款，每延长______天，应支付______%的滞纳金。

第七条、其他：

甲方应积极配合乙方与周边邻居保持良好的关系。乙方需要提前计算和通知甲方所需购买的材料。

第八条、施工工期：

施工开始时间为_________年______月______日，预计完工时间为_________年______月______日。

第九条、未尽事宜：

甲、乙双方共同协商解决。

第十条、合同终止：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工、双方验收结算完毕并付清工程款后，合同自行终止。

发包方(签字)：__________________

承包方(盖章)：__________________

法定代表人(签章)：______________

日期：_________年______月______日

日期：_________年______月______日

房建工程合同协议书8

甲方和乙方在建房方面达成了合作协议。甲方需要建造一栋两层的房屋，一层约__平方米，二层约__平方米，乙方负责承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，旨在确保工程安全、优质、高效、低耗，经过双方协商同意，签订了合同，以共同遵守以下条款：

一、承包方式