- 每平方米元，竣工结算建筑面积按工程实际面积计算。附属工程价格按市场价格计算。

六、付款方式：

- 乙方进场后，甲方支付乙方进场费；

- 第一层框架楼面完成后，甲方支付_______元；

- 乙方开始第二层施工后，甲方支付_______元；

- 砖砌抹灰工程全部完成后，甲方一次性支付工程全部款项；

- 甲方扣压乙方总工程款的10%作为竣工验收押金，经验收合格后7天内一次性支付。

七、质量要求：

- 乙方必须按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，如出现不合格情况，由乙方负责返工，返工费由乙方承担。

八、双方责任：

- 甲方负责“三通一平”工作，并购买两份“建安险”；

- 乙方必须保证工程质量，按照设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。

九、注意安全：

- 要文明安全施工，如施工人员发生工伤或因施工造成他人损伤等事故，由肇事者负责，要讲究职业道德和清洁卫生。

十、其他事项由双方协商解决，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自签字之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

年 月 日

房屋建筑施工协议12

甲方：小明

身份证号：

乙方：小红

身份证号：

经过甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的相关事宜，达成以下合同：

一、工作内容

包括房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款：双方商定的金额。

2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，乙方需自行负责机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用。

3.工程结算根据乙方的施工进度进行，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工后支付25%，另外5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

三、材料与施工组织

1.砖：双方商定的品牌和数量。

2.砂：乙方需自行在砂厂采购并运至施工地点。

3.水泥：甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取并运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。

4.机械设备、工具、人员：乙方需自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

5.组织协调：乙方需积极组织协调所需的材料、车辆、人员，并与项目部管理人员配合。

四、甲乙双方义务与权利

1.甲方负责现场指导和协调工作。

2.甲方监督乙方工程质量、安全和进度，乙方需服从甲方的管理。

3.工程质量：乙方需严格按照规范进行施工，如果因乙方违反规范、规程而导致工程质量不符合甲方要求，甲方有权制止继续施工，并责令乙方返工，直到符合要求为止。