4.乙方负责完成工程的施工和质量缺陷责任期的维修保养工作。如果在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方将扣除质量保证金。两年缺陷期满且无质量问题，则退还乙方5%的保证金。

5.工程安全：乙方需自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

6.工程进度：乙方需根据甲方的进度要求，组织相应的人力和物力，确保工程进度。

7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴。如有纠纷和矛盾，乙方需积极与甲方联系，通过正当方式解决。

8.所有与乙方相关的债权和债务均由乙方承担。

五、其他

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成后，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方：小明

乙方：小红

日期：20xx年x月x日

房屋建筑施工协议13

甲方委托乙方承建民房，为了明确双方的权益和义务，根据相关法律法规，双方同意签订合同。

一、工程概况

1、工程名称：西盟县中课镇窝笼村五组住房。

2、建筑结构及面积：结构为xx，面积为xx平方米。

二、工程造价

三、施工工期

四、付款方式

五、施工要求

1、甲方将以包工方式发包给乙方。

2、乙方应避免在下雨天施工，以确保房屋质量。

3、乙方自备施工所需工具和设备，费用自理。

六、工程质量

1、乙方需按照甲方提供的图纸施工，并接受甲方或委托人员的监督。

2、乙方使用的建筑材料必须符合图纸要求，不能使用假冒伪劣材料。

3、房屋结构、装修等要求。

七、施工安全

1、乙方必须注意施工安全，杜绝事故发生，承担由于安全措施不到位造成的费用。乙方需办理相关保险，费用由乙方承担。

八、违约责任和争议解决

1、如工程质量不达标，乙方需修理或返工，并赔偿损失。

2、如乙方不遵守合理要求，影响工期等，甲方有权解除合同，支付已完工工程款的50%。

九、工期延误

乙方无正当理由不能延误工程。如遇停电、下雨等原因停工，或者不可抗力因素，可顺延工期。

十、合同生效与终止

1、合同一式二份，双方各执一份。

2、合同自签订之日起生效。

3、工程验收合格，甲方支付工程款后，合同自动失效。

甲方签字：身份证号：