承包方式

乙方包清工，包工包料，包括但不限于房屋主体材料、外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料。乙方严格按照施工图纸规格和型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍由乙方完成。

工程款及支付方式

本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。

进场后，乙方先进行东侧5层房屋施工，甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕后，甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕后，甲方支付乙方元；待第五层施工完毕后，甲方支付乙方元。东侧施工完毕后进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕后，甲方支付乙方元；待第三层施工完毕后，甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后，乙方进行东西房屋的配套工程。施工完毕后，甲方支付乙方元。剩余工程款在工程验收合格60日后由甲方一次性支付给乙方。

工期

工期为2个月，从年月日至年月日。

工程质量

房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸要求进行施工。甲方随时监督施工质量，如发现施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失由乙方承担。

若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵，乙方负责进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此产生的工程款)由乙方承担。由此导致的工期延误由乙方承担。

安全责任

甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间，乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的责任由乙方负责。

违约责任

因乙方责任导致工期延迟，房屋未能及时验收的，每迟延一日甲方支付给乙方元的滞纳金。

非因乙方责任导致的工期延迟，双方互不追究，工期相应顺延。

其他约定

工程施工过程中，如甲方中途提出工程变更，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。

本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方负责维修。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同未尽事宜，双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

房屋工程施工合同样本9

甲方（发包方）和乙方（承包方）达成了一项协议，将__县_镇_区_路5号的自用住房建设工程承包给乙方进行施工。双方本着平等互利、诚信原则，旨在确保建房安全、优质、高效、低耗。现经过双方自愿协商一致，同意签订本合同，以供甲、乙双方共同遵守。

一、承包方式及工价

1．甲方将房屋建设工程以包工不包料的形式承包给乙方进行施工。

2．工价按照实际施工面积每平方米200元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。

二、付款方式

乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在____天内付清乙方工钱。

三、工程内容

乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、隔墙、屋顶、内外墙的水泥砂浆处理，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清理并铺设地板砖，布置好屋顶落水管和卫生间水管等。

四、施工要求

1．甲方负责提供施工用的水源、电源，以及建筑材料如石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等。水费、电费由甲方负责。

2．乙方需要自备建筑所需的所有工具，包括搅拌机、震动器等。施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等费用由乙方自行承担。

3．乙方需自行解决所有工人的吃住等问题，并承担相关费用。

4．乙方应尽量避免在下雨天施工，以免影响房子的质量。

5．乙方应节约用水用电，合理使用建筑材料，不得浪费甲方提供的材料。

五、工程质量

1．乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见进行施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。

2．乙方施工时必须保证质量。如果由于乙方自身水平问题导致工程无法达到合格标准，乙方应按照甲方及其委派人员的要求进行修理、返工。如果修理、返工后仍无法达到约定的使用条件，乙方应承担工程质量违约责任。

六、施工工期