1、包括基础深度、主体结构、屋顶、内墙普通粉刷、楼地面找平层、大厨房水磨石等。

2、外墙瓷砖、屋顶瓦片以及大厨房的瓷砖将由甲方提供材料，乙方负责施工。

3、附属工程包括排污管道、检查井和化粪池等。

4、不包括水电工程、门窗安装、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层等。

三、安全、质量、工期

1、工期：从开工日起计算，总工期为60天。

2、质量：乙方必须按照施工图进行施工，保证工程质量。使用的钢材和水泥必须来自正规厂家，并提供质保书。钢材选用涟钢，红砖选用页岩砖，其质量必须符合国家验评标准。

3、安全：乙方必须严格按照安全生产规程进行施工，脚手架必须按照规范搭设，施工用电必须符合施工规范要求。所有作业人员必须按照安全生产操作规程进行操作。如发生任何安全事故，甲方不承担任何连带责任。

四、付款方式

基础工程完工后支付五万元，主体结构完工后再支付五万元。工程竣工后一次性付清所有款项。

五、合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

_____年_____月_____日

房屋施工承包协议范本3

甲方(房主方)：

姓名：身份证号码：(简称甲方)

乙方(承建方)：

姓名：身份证号码：(简称乙方)

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过协商一致，就本住宅建房工程的施工事项制定本合同，以规范双方的行为。

一、工程地点：

二、工程概况：

本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其他楼板为预制板，建筑面积以实际为准。

三、承包方式：

甲方以包工不包料的形式将住宅工程承包给乙方，包括工期、质量、安全、验收、脚手架和施工机械等劳务工具。

四、承包工程内容：

包括建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋工程、模板安装、混凝土浇筑、楼梯、预制板安装、室内墙面天棚、外墙粉水泥砂浆，以及屋顶瓦面、散水系统、楼面找平和台阶等修建工作。

五、工程质量和要求：

1.乙方必须按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，保证工程质量达到优良标准，并确保安全。如果乙方无法达到工程质量要求，必须无条件返工，并承担返工所需的人工和材料费用。

2.在房屋建成后一年内，甲方如发现质量问题，乙方必须免费进行维修。如果乙方在质保期内拒绝维修，甲方有权另请他人维修，并直接从乙方质保金中扣除费用。

3.如果乙方在施工过程中发现图纸和现场主体结构不符合，必须与甲方协商，并经甲方同意后才能继续施工。

六、工期：

从年月日开始建设，工期为天。如果遇到不可抗力情况，如下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工等，工期可顺延。

七、甲、乙双方权利和义务：

1.甲方负责提供建筑材料，如石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、木材和瓦等。

2.甲方负责协调对外和邻里关系。

3.甲方应及时支付工程进度款。

4.甲方有权指导和监督施工过程和质量。

5.乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6.乙方自带所有电动施工机械、劳动工具和脚手架等，费用由乙方自理。