1. 本工程采用本地砖混结构，住宅前地面为水平面，高出地面0.6米建造三级台阶。

2. 从开挖地基墙足开始至工程完工，按照本地的惯例打地基足再进行填土，填土部分用石砖砌墙，内外涂抹水泥灰。回填土由甲方负责。

3. 本建筑住宅属于全装修，外墙全贴瓷砖，厨房、卫生间内部贴瓷砖至顶部，主墙贴瓷砖，其他房间内部只贴瓷砖至1.5米高度，每层地板全部贴瓷砖，楼梯台阶也贴瓷砖，每层楼梯旁边的墙面贴瓷砖至1.5米高度，室内的瓷砖与批灰层保持同一平面。

4. 本建筑住宅四周有16个角柱，基础、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面按照图纸要求施工。对于隐蔽工程，甲乙双方要严格执行验收检查制度，在每层压顶板的钢筋布置完成后，经过双方检查验收后方可进行下一步工程施工。

5. 建造高质量的三级化粪池。

6. 一、二层阳台内外装修瓷砖，二层顶层栏杆只装修外部，内部不装修，栏杆要装修。

7. 每层施工要保持质量和数量，打好保护层，按照工程设计常规进行。一、二层顶部露天部分打好保护层后，再进行防热层的施工，同时修建缺失的围墙。

三、材料部分：

乙方承包工程时要确保材料的质量，甲方有指定使用材料的权利，要满足材料的要求。

四、承包施工要求：

1. 在工程施工前，甲方必须确保通电、通水和通路，如果因为地界等问题引发纠纷，甲方要负责解决。

2. 本工程采用包工包料的方式进行施工。为了确保工程质量和安全，必须严格按照图纸设计进行施工，甲乙双方不得擅自修改图纸设计。如果需要修改图纸，必须经过双方协商并达成一致后方可施工。在施工过程中，不得偷工减料，要保证施工的质量和数量。如果工程未完成而停工，违约方应支付双倍违约金。

3. 乙方在施工过程中必须把安全放在第一位，要采取足够的安全保障措施。如果由于乙方不注意安全而发生安全事故或损坏他人财物，甲方不承担任何责任，全部责任由乙方负责。

4. 乙方在施工过程中必须接受甲方的监督，并接受合理的建议并采纳。乙方负责人要严格管理和监督施工过程。

5. 在施工过程中，必须确保有大工或技术员在场。如果在一年内出现漏水或裂痕问题，乙方要承担责任。

6. 在施工过程中，从开挖墙足到工程完工后，住宅的后边、左右边与围墙空地要铺设水泥地面，同时保持工地的清洁。每层完工后要清理工地杂物废料，保持卫生。

如有其他附属工程需要另行协商。

五、工程付款方式：

工程付款方式为现金支付。工程开工后，按实际工程完成量的60%支付款项。验收合格后支付剩余90%的款项，一年后付清全款。

本合同自签订之日起生效，甲乙双方要严格执行合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日