大家好，今天小编为大家精心整理了建筑房屋承包合同书范本，希望能对需要的人有帮助。

建筑房屋承包合同书范本1

甲方是委托乙方进行施工的人，乙方是承包了甲方的砖房施工项目的人。这栋砖房的面积是平方米，是一座防震居民房。双方经过协商，约定乙方每平方米收费 元，总共是人民币（大写： ）。这个费用包括了地暖的安装（每米约需花费3元左右）。双方本着平等、互利、诚信的原则，希望确保工程的安全、优质、高效、低耗。他们经过协商一致，签订了这份合同，以期共同遵守以下规定：

一、双方的责任：

1. 乙方进入施工现场后，甲方必须负责三通一平工作，包括提供距离不超过300米的建筑用电和水路，所需的水电费由乙方支付。

2. 甲方负责解决施工人员的临时住处，产生的费用由乙方承担。

3. 甲方需要提供不少于90平方的有效图纸，并且双方都要在图纸上签字。图纸不能随意更改，如有需要更改的地方，必须经过双方商量并同意，甲方要承担因此造成的损失。对于合同外的工程增加部分，甲乙双方要商议好价格后才能进行施工。

二、施工要求：

1. 地基工程：地基的深度为70公分，宽度为60公分，里面宽度为40公分。

2. 墙体砌筑：外墙厚度为3.7，内墙厚度为2.4，砌筑时内外墙要错缝，一般采用水泥沙浆。墙体的强度要达到150号，四角要有构造柱，四角和内样交换处一般要求80公分，配两根6毫米的拉接筋。沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖，一铲灰，一挤揉），在使用前必须把砖潜水湿润。

3. 圈 过梁：过梁的高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距离不宜超过250毫米。圈梁的高度不低于200毫米，上下圈梁要配备。

4. 屋顶：先安装脚板，钢筋直径不宜小于12毫米，距离为16公分。屋面采用混淋土150级交标号，炉灰前面的高度为25公分，后面为15公分，炉灰上面需要铺5公分的混淋土，再用2公分的沙浆抹墙。墙的内外部分都要使用水泥沙浆抹墙，抹墙的比例为1/3。

5. 地板：地板砖采用60×60的黑白砖，甲方可以自行选择砖的价位，每块砖的价格为10元。如果超过10元的价格，甲方需要自己承担。卫生间的墙砖由甲方自行选择，价格不低于1.8元。墙内部分要刷房池涂料，电线要使用4平米的铜芯线，每个房间要安装一只热光灯、一个插座和一个开关。

6. 门窗：内门采用实木门，窗户采用塑钢海螺牌外门和防盗门。乙方在施工过程中要保证质量，如果有问题，甲乙双方要协商解决。

7. 室内自来水和下水管由乙方负责。

交工日期是开工起40天内完工（不包括刷涂料）。付款方式如下：

- 开工时付40%的款项

- 土墙砌好时付40%的款项

- 刷涂料之前付40%的款项

- 70%交工时一次性付清剩余款项

- 还要给乙方声誉%的一年维修期。

以上是双方经过协商后达成的协议。

甲方：

乙方：

建筑房屋承包合同书范本2

合同内容如下：

甲方（房屋方）：身份证号码：

乙方（承包方）：身份证号码：

甲、乙双方经过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。

一、甲方委托乙方进行住房建设工程的施工建设。

二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方提供房屋所需的用电和用水，乙方提供劳务、建筑技术、施工材料等。

三、承建项目：乙方按照设计图纸或甲方要求进行施工。包括房屋主体工程的建筑、装饰、卫生间设施等。

四、质量要求：乙方必须按照甲方提供的施工图纸进行施工，如有尺寸改动，必须经双方协商一致。如施工不合格，乙方负责返工，并承担相应费用。

五、工程款结算方式：总工程完工后，每平方米收费为（具体金额）。主体工程和装修工程的收费标准分别为（具体金额）。每层倒水泥混凝土楼面完成后，甲方预付款（具体金额）。

六、乙方需承担人工、工具机械等费用。

七、工期要求：本工程工期为（具体时间），乙方必须在规定时间内完成工程，不得超过10天。乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

八、施工安全：乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按照安全标准进行施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除安全事故隐患。如乙方施工人员出现工伤或造成他人损伤等事故，由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

九、工程完工后，双方需在一个月内完成全部工程款的结算。

十、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。