甲方以每平方米（按国家标准计算的建筑面积）______元的价格承包给乙方。在基础工程浇灌完工后支付______万元；每层封顶后各支付______万元；内外抹灰完工后支付______万元；整栋房屋粘贴完工后支付______万元。其余款项在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款。

风险告知：

为了保障发包方的利益，在合同中应明确约定对隐蔽工程和中间工程的检查和验收程序。施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在合理时间内组织验收，并办理相关手续。如果甲方无法及时组织验收，应及时通知乙方另行安排时间进行验收。如果甲方在验收时发现不符合质量标准的问题，可以要求乙方赔偿或重新施工。

然而，甲方应扣取乙方工程款中的______元作为维修保证金，一年后支付。

风险告知：

工程保修期从工程竣工验收合格之日起开始计算。具体分部分项工程的保修期由合同双方在专门的合同条款中约定，但不得低于法定的最低保修年限。在工程保修期内，乙方应根据法律和合同的规定承担保修责任。如果发包方在竣工验收后擅自使用工程，保修期从转移占有之日起开始计算。

第五条、施工安全：

在施工期间，乙方必须加强施工现场的安全管理和安全防范，确保施工范围内的其他人员的安全。乙方在施工过程中造成的安全事故和工伤事故，由乙方自行承担责任。对于因此造成的施工人员和其他人员的伤害，乙方负全责，甲方不承担任何责任。

第六条、违约责任：

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款______%的违约金，并承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。

2、乙方应按约定的工期完成工程，如果由于乙方的原因导致工期延迟，每延迟一天，每平方米减少工钱______元。

3、甲方应按约定期限支付工程款，每延长______天，应支付______%的滞纳金。

第七条、其他：

甲方应积极配合乙方与周边邻居保持良好的关系。乙方需要提前计算和通知甲方所需购买的材料。

第八条、施工工期：

施工开始时间为_________年______月______日，预计完工时间为_________年______月______日。

第九条、未尽事宜：

甲、乙双方共同协商解决。

第十条、合同终止：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工、双方验收结算完毕并付清工程款后，合同自行终止。

发包方(签字)：__________________

承包方(盖章)：__________________

法定代表人(签章)：______________

日期：_________年______月______日

日期：_________年______月______日

建筑房屋承包合同书范本10

双方合同内容如下：

尊敬的甲乙双方：

甲方（房主）：

姓名：

身份证号码：（以下简称甲方）

乙方（承建方）：

姓名：

身份证号码：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：（填写具体地址）

二、工程概况：本工程为一幢结构私人居住房，楼层为（填写楼层数）层加隔垫层建筑。此结构中，厕所、厨房、阳台、梁、柱采用现浇混凝土，其它楼板采用预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式：甲方将该住宅以包工不包料的方式承包给乙方。乙方承担包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具。

四、承包工程内容：包括建筑基础、主体结构的砌砖、扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：