1. 乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工,工程质量应达到优良标准,确保安全。如乙方原因造成工程质量不合格,乙方应无条件返工,并承担返工带来的人工和材料损失费用。
2. 房屋建成后一年内,甲方发现质量问题,乙方必须免费维修。如乙方在质保期内拒绝维修,甲方有权另请他人维修,费用直接从乙方质保金中扣除。
3. 乙方如果在施工过程中发现图纸和现场主体结构不符合,须与甲方共同协商,协商结果需经甲方同意后,乙方方可进入下一步施工。
六、工期:工程从(填写具体开始日期)开始建设,工期为(填写天数)。如遇下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况,工期可顺延。
七、甲、乙双方权利义务:
1. 甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2. 甲方负责协调对外及邻里关系。
3. 甲方应及时支付工程进度款。
4. 甲方有权指导和监督施工过程及质量。
5. 乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。
6. 施工过程中所需的所有电动施工机械、劳动工具、模板、脚手架等由乙方自带,费用由乙方承担。
7. 乙方所属人员的工资报酬由乙方支付,与甲方无关。
8. 乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施,如发生施工过程中的任何安全事故或乙方造成第三方人身伤害等,乙方需承担一切法律责任和经济损失,与甲方无关。
9. 如因乙方自身原因中途自行终止施工,甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。
八、承包价格:按建筑面积计算,每平米(填写具体金额)。该价格包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、劳动工具费、机械费以及脚手架费用。
九、付款原则及方式:工程从开工至每层盖板后,预付该层人工费的60%,工程整体竣工验收合格后,支付剩余款项的95%。剩余的5%作为工程维修质保金,质保期为一年。一年期满且无任何质量问题后,甲方无息支付剩余款项。
十、其它事宜:如有其他未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签订日生效,合同履约期完成后失效。
甲方(签字):
乙方(签字):
电话:
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日期: 年 月 日
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