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房屋建筑承包合同协议1

甲方需要进行1#-3#多层住宅楼的装修工程，包括内外墙装修和粉刷油漆工程。乙方将承包粉刷油漆工程以包工包料的形式进行，其他工程由乙方自行清包。

乙方在进场时，甲方将提供住宿，但生活费用需要乙方自理（包括生活水电费）。甲方将提供搅拌机、水管、小推车等设备工具，但小推车的维修由乙方负责。

承包价格为每平方米56元（按建筑面积计算），包括1#-3#多层住宅楼的装修工程和粉刷油漆工程（包工包料）。

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸中设计的装修工程（除防水工程外），包括屋面工程、抹灰工程、粉刷油漆工程、楼面地面工程、室外散水及保温部位等。

装修质量要求和验收标准如下：

1. 墙面垂直度允许偏差在±3mm范围内，平整度允许偏差在±2mm范围内，阳角方正度允许偏差在±2mm范围内。

2. 墙面应平整、光滑、颜色一致，无空鼓、明显接缝，乙方还需负责补充抹灰工程中误差较大的部分。

3. 阳角要垂直，线条平直整齐，外墙阳台、窗沿上下层应顺直，阳台板、飘窗板厚度一致，并做好防水处理。

4. 粉刷油漆工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并做好成品保护。

5. 如果以上要求未达到合格标准，导致需要返工或者材料浪费，乙方将受到经济处罚。

乙方需要在进场后的30天内完成所有承包的工程，并且达到验收标准。如果无法按时完成，每延迟一天将罚款一定金额（包括阴雨天气的影响）。

付款方式如下：

1. 甲方将根据乙方完成的工程量的一定比例支付工程进度款（需经过合格验收）。

2. 其他款项将在乙方承包的工程项目全部完成并通过竣工验收后的三个月内付清。

乙方需要合理使用和安全使用工地的设备、工具，并定期进行保养和维修。施工过程中要注意材料的节约，合理配料，当天用完当天的料。严禁将落地灰当作垃圾处理，如发现一次罚款200元。乙方还需随时保持工作面的清洁，做到“三清六好”。

在施工过程中，乙方必须严格按照工地的安全生产技术操作规程进行施工。正确使用工地的电器设备和临时电源，并戴上安全帽。工人上班时不得穿拖鞋、光着上身，也不能随地大小便。工人要文明施工，不得说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚款500元。如果发生任何伤亡事故，乙方将承担全部经济费用和损失。

本协议一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

房屋建筑承包合同协议2

甲方（房主）：

姓名：

身份证号码：（简称甲方）

乙方（承建方）：

姓名：

身份证号码：（简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过共同协商一致，就本住宅建房工程的施工事项达成协议。为规范双方在私人住宅建造工程中的行为，特制定本合同，以确保双方共同遵守。

一、工程地点：

二、工程概况：

本工程为层加隔垫层建筑的私人居住房。厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其他楼板为预制板。建筑面积以实际为准。

三、承包方式：

甲方以包工不包料的形式将住宅工程承包给乙方，包括工期、质量、安全、验收、脚手架和施工机械等劳务工具。

四、承包工程内容：

包括砌砖、扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装、室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆、前面外墙砖粘贴、顶层瓦面、室外散水、楼面找平、台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1. 乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，确保工程质量达到优良标准和安全要求。如乙方无法达到工程质量合格标准，需无条件进行返工，并承担返工造成的人工和材料损失费用。

2. 房屋建成后一年内，如甲方发现质量问题，乙方必须免费进行维修。如乙方拒绝在质保期内进行维修，甲方有权另请他人维修，所需费用将从乙方的质保金中扣除。

3. 如乙方在施工过程中发现图纸和现场主体结构不符合，需与甲方共同协商后经甲方同意方可进行下一步施工。