日期：______年__月__日

房屋建筑承包合同书模板4

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》，结合房屋建设的实际情况，经过协商，甲乙双方达成以下协议。

一、工程概况：

1. 甲方计划在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经过与乙方的接触、洽谈和协商，决定将该房屋建筑工程（从主体结构到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设。工程将于20__年__月__日开始动工，至20__年__月__日竣工。合同采用包工不包料的方式，甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方提供劳务、建筑技术和必要的劳动工具和生活用具。乙方将按照甲方的要求进行承建，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土以及地面和门前的台阶砼垫层。室内将进行粗粉刷，外墙将贴瓷砖，后墙和侧墙将使用粉水泥砂浆，并做好防渗处理。

2. 采用费用包干的方式。乙方负责房屋建筑所需的设施，甲方负责材料的供应。工程开工后，农历__天内完成。房屋建筑总面积以实际施工面积为准，按每平方米计算费用。

二、安全问题：

工程施工现场的安全由乙方全权负责，如果发生安全事故（包括乙方施工人员受伤或因施工造成他人损伤等），乙方将承担全部责任，甲方不承担任何法律责任。施工过程应文明施工，注重职业道德和清洁卫生。

三、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自20__年__月__日签定之日起生效。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

年 月 日：

房屋建筑承包合同书模板5

甲方(发包人)：_________

乙方(承包人)：_________

甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

甲方打算建造一座住宅，位于某地，由乙方负责承揽建设。为了明确双方的权利义务关系，经过平等协商，双方自愿签订了这份加工承揽合同。

一、双方权利义务

1、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、钢材、电线、水管等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前几天通知甲方购买所需材料。

2、乙方具有从事农村房屋建设的经验，负责施工建设并交付建房成果。双方明确，不存在雇佣关系。

3、搅拌机、震动器等施工机械以及模块、脚手架等工具由乙方自带，费用由乙方承担。

4、工期从某年某月某日开始建设，到某年某月某日必须完工，工期为几天。

5、乙方要加强对施工人员的安全教育，严格管理，以安全第一为原则，按照作业标准进行安全施工。若由于乙方人员故意或过失引起的安全事故，乙方自行负责，与甲方无关。

6、乙方所属人员工资报酬由乙方支付，与甲方无关。

二、质量要求

1、乙方应本着保质量的原则，按照双方商定的图纸施工，并加强质量管理。

2、重要施工过程，如地基、浇注需要经甲方验收后才能进行下一工序。

3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任、影响房屋质量等行为，并在施工中发现材料损失、浪费时，甲方有权责令乙方整改。

4、乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

5、乙方施工时要保证质量，使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须达到“三个一”(砌筑法，即一块砖，一铲灰，一挤揉)。圈梁和挑梁浇注凝固后不应有蜂窝、麻面，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时保证质量，墙面平整，房屋直角的地方不能纵角。

6、如果乙方因自身水平原因不能达到工程合格条件，乙方应按照甲方及其委派人员的要求返工或重做。

7、房屋建成后，因乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用时，乙方承担修理返工或重做的责任，并赔偿甲方的相关损失。

8、建筑过程中无论是打地皮还是房屋板面打板，都不能在夜间进行操作。

9、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交付后，甲方按照施工要求进行验收。如果房屋出现建筑质量问题(如圈梁、挑梁出现质量问题，房屋平面出现漏水等问题)，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求，并赔偿因建筑质量问题造成的全部损失及重新修缮的费用，全部由乙方承担。

10、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题时，乙方必须免费维修。

三、工程保修

房屋自交付给甲方后一年内，乙方需支付工修质量保修金，金额为承建金额的30%。质保期内若出现房屋质量问题，乙方在接到通知后的三天内进行返工修理。如果乙方未能按时维修，甲方有权另请施工队进行维修整改，所产生的费用从质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

四、付款方式

1、工程款的结算方式是按建筑面积计算，每平方米支付一定金额。