六、合同的变更、纠纷和解除

1、本合同双方签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守，如有一方违约，按工程总价款的(填写金额)%支付违约金。

2、当合同出现纠纷时，甲、乙双方协商解决、调解解决，在协商和调解达不成共识时通过法律方式处理。

3、房屋完全竣工后，由乙方交付甲方时本合同自行解除。

4、本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：甲方名称 乙方(公章)：乙方名称

法定代表人(签字)：甲方法定代表人姓名 乙方法定代表人(签字)：乙方法定代表人姓名

年 月 日 年 月 日

房屋建筑承包合同书模板7

甲方：我方

乙方：对方

承包形式：合同约定

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼装修工程和粉刷油漆工程，包工包料，其他工程由甲方负责。

2、乙方进场后，甲方提供住宿，生活费用由乙方自理（包括生活水电费）。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车等设备工具，小推车的维修由乙方负责。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修工程和粉刷油漆工程的承包价格为每平方米56元（按建筑面积计算）。

承包内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程，除防水工程外，包括屋面工程、抹灰工程、粉刷油漆工程、楼面地面工程、室外散水和保温部位等。

质量要求及验收标准：

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求如下：

1、墙面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm，阴阳角方正度±2mm。

2、墙面观感应平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接缝，还需要负责室内顶板高低误差较大的抹灰补充。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外墙阳台、窗沿上下层要平直，阳台板、飘窗板的厚度要一致，并做好防水处理。

4、粉刷油漆工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并做好成品保护。

5、如果以上要求不能达到合格标准，导致需要返工和材料浪费，将给予经济处罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，需要在30天内完成所承包的全部工程，并且达到验收标准。如果未能按时完成，每推迟一天将罚款一定金额（包括阴雨天气的罚款）。

付款方式：

1、甲方将按乙方完成工程的一定进度支付工程进度款（必须经过验收合格）。

2、其他款项将在乙方完成和竣工验收所有承包工程后的三个月内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

1、乙方必须合理使用和安全使用工地的设备和工具。

2、乙方需要定期保养和维修工地的设备和工具。

3、乙方施工时要注意材料节约，合理配料，当天使用的料当天用完。

4、落地灰浆要即时清理，严禁将其当作垃圾处理，如发现一次罚款200元。

5、乙方要做到“三清六好”工作，随时清理工作面。

文明施工，安全生产：

1、乙方进场时必须按照工地的安全生产技术操作规程施工。

2、正确和安全使用工地的电器设备及临时用电，必须戴安全帽。