十一、乙方应确保工程施工质量，房屋完工后，由甲方进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方必须重新修缮直至符合甲方要求，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）由乙方承担。

十二、违约责任：

1. 如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款的多少比例作为违约金，如因违约给对方造成损失，还应承担相应的赔偿责任；

2. 乙方应按约定工期完工，如因乙方原因导致工期延误，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱多少元；

3. 甲方应按约定期限支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的多少比例支付滞纳金。

十三、本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效。

十四、如甲乙双方在施工过程中遇到实际情况变化，导致施工发生改变，可以根据平等、自愿、互利的原则重新商议，但任何一方不能擅自做出实质性变更。

十五、甲方指定代理人为某某某，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。

十六、本协议一式三份，甲方、乙方各一份，见证人一份。

十七、其他未尽事宜双方再协商约定，签订补充协议。

甲方签字（签章）：

乙方签字（签章）：

见证人签字（签章）：

签约时间：年月日（农历）

签约地点：

承包盖房子合同怎样写10

兴建人（以下简称甲方）：

承建人（以下简称乙方）：

为了顺利完成工程，双方本着平等、自愿的原则，签订合同，共同遵守。

一：甲方在镇隆镇大华小区新建一栋五层半楼房，户主为刘石稳，由乙方承包包工包模板工程。

二：承包金额：

每平方米265元，以每层滴水面积计算，甲方支付给乙方承包工程费用。

三：双方的义务和责任：

1、乙方负责包工包模板、支顶排山架、机械、工人、工人安全设备和建筑工具，承建甲方楼房主体和装修工程。本工程不包括铁钉、扎线、批胶以及水电、门窗安装工程。

2、乙方负责从承台、地梁开始施工，井桩由甲方负责，基础不够泥或有多余泥由甲方负责清理。外墙遮掩需要使用塑料膜时，由甲方负责购买。甲方负责所有建筑材料（乙方承包除外）的运输到工地20米以内，并提供工作住宿和支付水电费用。

3、乙方按照图纸施工，保证质量，如有更改，双方协商解决。乙方必须遵守劳动法，文明施工，确保安全生产。否则，施工过程中造成的质量问题和工人工伤事故由乙方负责，与甲方无关。

4、人工拌浆、人工倒楼面、快速机械等费用由乙方负责，每倒一层楼甲方支付200元的餐费。

四：装修工程：

1、外墙东面贴条砖，南面贴条砖，西面贴马赛克，北面贴马赛克，包括四面的线条。

2、厨房、房间和天花板要进行粗底、过白灰处理，厨房、卫生间要贴砖到顶部，楼梯走道要贴1.2米高的砖。

3、厨房的煤气台、洗手盆和厕所盆要安装好。

4、房间、客厅和走廊的地面要贴耐磨砖和地脚线。一楼地板要做水磨石处理，包括两边的门面。二至六层的客厅、走廊和楼梯侧面要贴1.2米高的墙砖。

5、天花板要切割1米高的拦河，经过沙浆处理，水泥要光滑。五楼楼面的半层和房间都要贴1.2米高的墙砖。如果需要铺设隔热层，则另外计算费用。

6、排污管道由乙方接到化粪池内，化粪池外的管道由甲方负责。乙方负责一个三级化粪池。

五：付款方式：

1、工人进场前支付5000元作为生活费，地梁完成后支付1万元。每完成一层楼板支付1万元，之后按工程进度的70%预付工人工资和生活费用。工程完工后，甲方验收合格后的半年内一次性支付全部工程款。

2、甲方已支付劳动保障金和安全保障金，工程完工后由乙方提取用于支付工人工资。

3、未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

六：本合同一式两份，自签订之日起生效，双方共同遵守。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________