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建房子承包合同怎么写1

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲方在_镇_村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约_x米_x米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场（配电箱后的线路由乙方负责）。乙方提供承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等。

二、承包范围：

乙方按照甲方提供的施工图及甲方要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，同时作好防渗处理、配合水电施工、门窗施工做好修补工作，配合甲方做好材料保管。

三、承包价格：

按施工图要求、乙方承包范围、建造内容及乙方责任，施工费用总价包干，包干价格为__x元，含安全文明施工措施费及购买农村建房保险费。（施工期间甲方向乙方施工人员提供午餐及茶水）

四、付款方式：

乙方进场开工x天后甲方付款_x元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款_x元，完成第二层付款__元，完成第三层付款__元，屋面完工后付款__元，工程全部完工，经验收合格后付至__元，余款__元作为保修金待x个月后，经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷，付清余款。

五、双方责任：

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，安全文明施工及购买农村建房保险，按施工图纸和甲方要求进行施工，节约材料，并做好材料保管，不得丢失。

六、质量要求：

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方提供的施工图要求组织施工，工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、施工安全：

文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求：

工程总工期为x个月，从x月_号乙方进场施工开始算起，乙方必须在__年_月底前完成承包范围内的全部工程，最迟不能拖延到_月_日，如超过_月_日甲方要给予乙方经济处罚。乙方所需材料，应x天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

九、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：乙方签字(章)：

联系电话：联系电话：

日期：__年_月_日 日期：__年_月_日

建房子承包合同怎么写2

甲方(发包人)：乙方(承包人)：甲方将位于___的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议：

一、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方提供土地和图纸，乙方负责提供建筑材料和劳务。

二、承建项目：乙方按照设计图纸或甲方提出的要求进行施工。包括主体工程建筑、装饰工程和水电工程等。

三、承包价格：每平方米____元，总计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。

四、付款方式：甲方在合同签订后的当天内一次性付给乙方_元作为备料及施工费用。工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价的10%作为尾款，待工程竣工验收后付清剩余款项。

五、质量要求：乙方必须按照图纸和甲方要求进行施工，未经甲方同意不得更改施工要求。甲方会进行质量监督和验收，如出现质量问题，乙方需重新修缮并承担修缮费用。

六、注意安全：乙方要进行文明施工，遵守职业道德和清洁卫生要求。如发生工伤或施工造成他人损伤等事故，乙方需承担责任和费用。

七、工期要求：主体工程需在规定时间内完成，乙方不能拖延工期，特殊情况除外。

八、质量保修期：乙方需保证全部工程达到合格标准，屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为1年。

九、工程费用的计算：工程按实际施工面积计算，水费和电费由甲方承担，施工人员的食宿费用自理。

十、工程结束后，乙方需清运工地周围和室内的建筑垃圾，并保持整洁。

十一、违约责任：违约方需向守约方支付违约金，为总费用的30%，同时承担其他损失。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。合同经双方签字后生效。如有其他未尽事宜，由双方协商解决。