五、工程质量及要求：

1.乙方必须按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。

2.工程竣工后一年内，甲方发现质量问题，乙方免费维修。如乙方拒绝维修，甲方有权另行维修，并从乙方质保金中扣除费用。

3.如需变更施工图纸和现场结构，乙方必须与甲方协商一致后方可进行。

六、工期：从 年 月 日开始建设，工期为 天。如遇不可抗力因素如雨天、停电、地震和甲方关系影响施工，工期可顺延。

七、甲、乙双方权利义务：

1.甲方负责提供建筑材料。

2.甲方负责协调对外及邻里关系。

3.甲方应及时支付工程进度款。

4.甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5.乙方应提前通知甲方购买建筑材料。

6.乙方自备施工所需的电动施工机械、劳动工具、脚手架等费用。

7.乙方支付施工人员工资报酬。

8.乙方必须做好施工安全措施，如发生安全事故，乙方承担全部责任。

9.如乙方中途终止施工，甲方有权拒付已施工费用。

八、承包价格：按建筑面积计算，每平米 元，总价为 元整。该价格包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、劳动工具费、机械费和脚手架费用。

九、付款原则及方式：工程分阶段付款，先支付60%的人工费，每层盖板后支付。工程竣工验收合格后支付剩余款项的95%，留下5%作为工程维修质保金，质保期为一年。

十、其他事宜由甲乙双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订日起生效，合同履约期满后失效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

盖房承包协议书3

工程概况

工程名称：私人住宅。

工程地点：村上庄合作社，甲方原有住宅院内。

工程内容：包括所有建筑工程。

建筑面积：共148.8平方米。

工程承包范围

承包范围：包工不包料。

合同工期

开工日期：__年3月8日(农历二月初一)。

竣工日期：__年7月8日(农历六月初六)。

合同工期总共102天。

合同价款

工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为26780元。

付款方式：甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第二次在主体工程完工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余的10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，甲方全部付给乙方。

质量标准

工程质量标准：按照设计图施工，确保工程质量。

甲乙双方的权利及义务