农村自建房承包合同简单版8
甲方计划在本村原庄基上建造房屋,乙方是一家专门从事农村房屋建筑的公司,有一定的专业水平和知名度。现在甲方决定将房屋建筑项目承包给乙方进行施工。双方在平等互利、协商一致的基础上达成以下合同:
一、房屋结构和承揽范围:
甲方打好了地基和底圈梁,现在将地上部分的建筑工作交给乙方进行施工。具体的承揽范围包括砌墙、打圈梁、做屋顶、房屋内部的粉刷、贴瓷砖(门前墙面外贴瓷砖、客厅墙面内贴瓷砖、厨房和卫生间内贴卫生瓷砖)、水泥地面压光、房屋东侧水泥外墙。
二、房屋面积和工程费用支付方式:
1. 面积计算方式:房屋建筑完成后,双方一起测量房屋的长度和宽度,然后乘以这两个数值得到房屋的面积,再减去院内露天空间的面积,就得到了房屋的计价面积。
2. 价格:双方约定每平方米的工程费用为x元,总工程费用就是计价面积乘以单价,得到x元。
3. 支付方式:在签订合同之前,甲方向乙方支付x元作为定金。在主体修建完圈梁和屋顶之后,甲方再支付x元。在粉刷完毕并通过甲方验收后,甲方向乙方支付x元。剩余的款项在截止日期之前支付清楚。
三、合同期限:
本合同的期限从起始日期到结束日期。其中砌墙和打圈梁、屋顶的建设必须在截止日期之前完成,房屋内部的粉刷、贴瓷砖、水泥地面压光和房屋东侧水泥外墙的工作必须在截止日期之前完成。
四、双方的权利和义务:
1. 甲方按约定支付工程费用,并根据乙方施工进度提供建筑材料,如水泥、沙子、钢筋等。
2. 甲方应提供给乙方使用的水和电,并确保水电正常供应。
3. 乙方保证按时完成工程,保证房屋质量符合行业和一般要求。乙方负责提供需要的专业设备,如搅拌机、脚手架和管道等。
4. 乙方负责组织施工并进行监督,对房屋质量负责。乙方必须采取安全措施,确保施工安全。如发生安全事故,乙方承担责任,甲方不承担任何责任。
5. 甲方不参与施工,但有权对乙方的施工过程进行监督。如果发现质量问题,甲方有权与乙方沟通,并要求乙方及时纠正。甲方验收合格后,双方签字确认工程完工。
五、违约责任:
1. 甲方应按时支付工程费用,如违约,每逾期一天,甲方需向乙方支付违约金。
2. 乙方应按时保质保量完成工程,如违约,每逾期一天,乙方需向甲方支付违约金。
3. 如果房屋质量存在问题,甲方有权要求乙方重新修理或者重建。如果乙方在甲方通知后三天内未采取行动,甲方有权让其他人进行修理或重建,相关费用由乙方承担。
六、如有本合同未涉及的事项或者需要变更承揽内容,双方及中间人应友好协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
七、本合同在甲、乙双方签字后生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,中间人保留一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
农村自建房承包合同简单版9
甲方:以下简称甲方
乙方:以下简称乙方
根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定,根据甲方20_年1月10日的工程招标函和乙方20_年1月10日中标的投标书,经双方协商,签订本合同,共同遵守。
工程项目
一、工程名称:综合楼
二、工程地址:长株潭大市场
三、工程概况:砖混结构七层,建筑面积7406平方米(结算时按实计算)
四、工程项目批准单位:湘潭市计划委员会
批准文号:潭计基(20_)218号
五、承包方式:包工包料
六、承包范围和内容:
1.按湘潭市勘测设计院设计的施工图纸,包括土建、水电、避雷、室内消防及化粪系统。基础超深一次性包干。
2.办理建筑工程规定办理的所有手续(投资项目立项、地质勘测、图纸设计在外),办理房屋每户产权证。
七、承包造价:按233.7万中标价包干