下面小编整理了农村建房子承包合同内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。

农村建房子承包合同1

双方合同：

甲方（房主）：

姓名：

身份证号码：（简称甲方）

乙方（承建方）：

姓名：

身份证号码：（简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过共同协商一致，就本住宅建房工程的施工事项达成协议。为规范双方在私人住宅建造工程中的行为，特制定本合同，以确保双方共同遵守。

一、工程地点：

二、工程概况：

本工程为层加隔垫层建筑的私人居住房。厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其他楼板为预制板。建筑面积以实际为准。

三、承包方式：

甲方以包工不包料的形式将住宅工程承包给乙方，包括工期、质量、安全、验收、脚手架和施工机械等劳务工具。

四、承包工程内容：

包括砌砖、扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装、室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆、前面外墙砖粘贴、顶层瓦面、室外散水、楼面找平、台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1. 乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，确保工程质量达到优良标准和安全要求。如乙方无法达到工程质量合格标准，需无条件进行返工，并承担返工造成的人工和材料损失费用。

2. 房屋建成后一年内，如甲方发现质量问题，乙方必须免费进行维修。如乙方拒绝在质保期内进行维修，甲方有权另请他人维修，所需费用将从乙方的质保金中扣除。

3. 如乙方在施工过程中发现图纸和现场主体结构不符合，需与甲方共同协商后经甲方同意方可进行下一步施工。

六、工期：

工期从年月日开始，为天。如遇下雨、停电、地震或甲方对外关系影响施工的不可抗力情况，工期可顺延。

七、甲、乙双方权利义务：

1. 甲方负责提供所需的建筑材料，包括石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面木材、瓦等。

2. 甲方负责协调对外及邻里关系。

3. 甲方应及时拨付工程进度款。

4. 甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5. 乙方需提前通知甲方购买所需建筑材料。

6. 乙方需自带施工所需的电动施工机械、劳动工具、模板、脚手架等，费用自理。

7. 乙方负责支付乙方员工的工资报酬，与甲方无关。

8. 乙方必须在施工前和施工过程中采取相关安全措施。如发生任何安全事故，乙方需承担法律责任和经济损失，与甲方无关。

9. 如乙方因自身原因中途终止施工，甲方有权拒付乙方之前施工的费用。

八、承包价格：

按建筑面积计算，每平米元，大写：元整。价格包括人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、劳动工具费、机械费和脚手架费用。

九、付款原则及方式：

工程从开工到每层盖板后，需预付该层人工费的60%。工程整体竣工验收合格后，支付余款至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年。一年期满且无质量问题，甲方无息支付余款。

十、其他事宜：

其他未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订日起生效，合同履约期满后失效。